Эксперты прогнозируют снижение доходности апартаментов до 7%-8%
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Активное развитие рынка апартаментов ведёт, с одной стороны, к повышению качества продукта и предоставляемых услуг, а с другой – к снижению гарантированной доходности для инвесторов.
В будущем среднегодовая доходность апартаментов не превысит 7%–8% и будет варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа инвестирования.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировавшие тенденции развития апартаментов Санкт-Петербурга в прошлом году.
По данным исследования, за год количество апартаментов в предложении увеличилось почти вдвое.
Катализатором развития рынка стал сегмент сервисных апартаментов: их доля в общем объёме предложения составила 81%.
В 2019 г. было реализовано 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 г. Увеличение средних ставок аренды за год составило 18%.
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Смольный сообщил о начале работы по ремонту и оснащению современным оборудованием всех подростковых клубов Петербурга.
Соответствующее поручение дал губернатор Александр Беглов после посещения подростково-молодежного центра «Вертикаль» в Авиагородке.
Как сообщили в Комитете по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями, уже проанализирована информация по обновлению ресурсной базы, капитальному и текущему ремонтам этих учреждений.
В 2020 году на программу их реновации во всех районах города будет выделено более 640 миллионов рублей. Программа будет продолжена и в 2021-2022 годах.
«В частности, планируется закупить мебель, компьютеры, спортивные тренажеры, а также инвентарь и оборудование для занятий изобразительными искусствами, морским делом и другими видами досуга», – отметили в Комитете.
На сегодняшний день в Петербурге работают 334 подростково-молодежных клуба, которые объединены в 20 подростково-молодежных центров и 8 районных домов молодежи.