Эксперты прогнозируют снижение доходности апартаментов до 7%-8%
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Активное развитие рынка апартаментов ведёт, с одной стороны, к повышению качества продукта и предоставляемых услуг, а с другой – к снижению гарантированной доходности для инвесторов.
В будущем среднегодовая доходность апартаментов не превысит 7%–8% и будет варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа инвестирования.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировавшие тенденции развития апартаментов Санкт-Петербурга в прошлом году.
По данным исследования, за год количество апартаментов в предложении увеличилось почти вдвое.
Катализатором развития рынка стал сегмент сервисных апартаментов: их доля в общем объёме предложения составила 81%.
В 2019 г. было реализовано 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 г. Увеличение средних ставок аренды за год составило 18%.
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
В группе «Калининский район – территория развития» (официальная страница администрации района) соцсети «Вконтакте» с 17 по 21 февраля состоится официальное голосование за проекты благоустройства территорий.
Жителям района предлагается оценить 10 адресов, где предполагается проведение работ по благоустройству:
-
Любашинский сад между Полюстровским пр., Замшиной ул. и пр. Металлистов;
-
Кондратьевский пр., д. 63, корп. 1
-
территория у станции метрополитена Площадь Мужества, Политехническая ул., д. 17, корп. 1, лит. Б
-
Сад Бенуа, расположенный между Тихорецким пр., Светлановским пр., пр. Науки и ул. Веденеева
-
Вавиловский сквер на ул. Вавиловых от пр. Науки до ул. Академика Байкова
-
Сад б/н на пересечении ул. Руставели и пр. Науки
-
Сквер б/н на Светлановском пр., д. 93, корп. 1
-
Кондратьевский сад между Полюстровским пр., Кондратьевским пр. и ул. Жукова
-
Кондратьевский пр., д. 83, корп. 1 (СПб ГБУК Музей истории подводных сил России имени А.И. Маринеско)
-
Сквер б/н на ул. Карпинского, д. 34, корп. 1,2,3,4,5.