Эксперты прогнозируют снижение доходности апартаментов до 7%-8%
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Активное развитие рынка апартаментов ведёт, с одной стороны, к повышению качества продукта и предоставляемых услуг, а с другой – к снижению гарантированной доходности для инвесторов.
В будущем среднегодовая доходность апартаментов не превысит 7%–8% и будет варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа инвестирования.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировавшие тенденции развития апартаментов Санкт-Петербурга в прошлом году.
По данным исследования, за год количество апартаментов в предложении увеличилось почти вдвое.
Катализатором развития рынка стал сегмент сервисных апартаментов: их доля в общем объёме предложения составила 81%.
В 2019 г. было реализовано 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 г. Увеличение средних ставок аренды за год составило 18%.
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Группа «Эталон» объявила о начале торгов глобальных депозитарных расписок (ГДР) Компании (ISIN US29760G1031) на Московской бирже с сегодняшнего дня.
Как заявил председатель совета директоров «Эталон» Сергей Егоров, листинг на Московской бирже – важный шаг компании в сторону повышения инвестиционной привлекательности Группы.
«Мы рады, что с сегодняшнего дня широкий круг инвесторов, не имевших ранее возможности приобретать ГДР Компании на Лондонской фондовой бирже, сможет пополнить свой портфель бумагами одной из крупнейших компаний российского рынка девелопмента. Кроме этого, выход на Московскую биржу позволяет нам рассчитывать на включение в различные фондовые индексы, что будет способствовать дальнейшему росту ликвидности и рыночной капитализации», – отметил он.
«Мы очень рады, что все больше компаний с первичным листингом на иностранных площадках считают важным получить листинг на Московской бирже. Для Группы «Эталон» это возможность расширить инвесторскую базу и получить дополнительный спрос на свои ценные бумаги, прежде всего со стороны частных инвесторов», – в свою очередь прокомментировал председатель правления Московской биржи Юрий Денисов.