Эксперты прогнозируют снижение доходности апартаментов до 7%-8%
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Активное развитие рынка апартаментов ведёт, с одной стороны, к повышению качества продукта и предоставляемых услуг, а с другой – к снижению гарантированной доходности для инвесторов.
В будущем среднегодовая доходность апартаментов не превысит 7%–8% и будет варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа инвестирования.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировавшие тенденции развития апартаментов Санкт-Петербурга в прошлом году.
По данным исследования, за год количество апартаментов в предложении увеличилось почти вдвое.
Катализатором развития рынка стал сегмент сервисных апартаментов: их доля в общем объёме предложения составила 81%.
В 2019 г. было реализовано 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 г. Увеличение средних ставок аренды за год составило 18%.
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Первый заместитель генерального директора проекта Gatchina Gardens, глава Экспертного центра по девелопменту при Деловой России Александр Демин назначен главой районного отделения Деловой России в Гатчинском районе Ленобласти.
Как сообщили представители ДР, Гатчинский район сегодня является примером сбалансированной модели развития. При этом ему необходимы яркие и прорывные проекты, включающие район в региональную или федеральную повестку.
В этой связи Деловая Россия, помимо информирования местных предпринимателей о доступных мерах поддержки, в том числе нефинансовой сферы, возьмет на себя кураторство над отдельными проектами, имеющими особое значение для развития района.
«Гатчинский район имеет стратегическое значение для Петербургской агломерации. Реализация основных проектов на этой территории, обладающей внушительным рекреационным и промышленным потенциалом, требует активного участия федеральных органов власти. Со своей стороны, мы готовы оказать всестороннюю поддержку предпринимателям в реализации бизнес-инициатив», – заявил Александр Демин.
«Уже второй год мы активно развиваем сеть районных отделений нашей организации, они позволяют эффективно выстроить работу с местным предпринимательским сообществом, а также муниципалитетами. На практике поддержка Деловой России означает для бизнеса возможность привлечь лучших региональных и федеральных экспертов, а также более эффективно задействовать меры государственной поддержки в проекте», – отметил председатель регионального отделения «Деловая Россия» Михаил Косарев.