Эксперты прогнозируют снижение доходности апартаментов до 7%-8%
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Активное развитие рынка апартаментов ведёт, с одной стороны, к повышению качества продукта и предоставляемых услуг, а с другой – к снижению гарантированной доходности для инвесторов.
В будущем среднегодовая доходность апартаментов не превысит 7%–8% и будет варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа инвестирования.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировавшие тенденции развития апартаментов Санкт-Петербурга в прошлом году.
По данным исследования, за год количество апартаментов в предложении увеличилось почти вдвое.
Катализатором развития рынка стал сегмент сервисных апартаментов: их доля в общем объёме предложения составила 81%.
В 2019 г. было реализовано 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 г. Увеличение средних ставок аренды за год составило 18%.
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
СПб ГБУ «Ленсвет» и Петербургский политехнический университет заключили соглашение о сотрудничестве по практической реализации научных результатов в сфере создания энергоэффективного наружного освещения.
В качестве пилотной площадки для отработки инновационных решений рассматривается кампус Политехнического университета, на территории которого расположены жилые, административные, производственные здания, парковое пространство.
Здесь планируется тестирование концепции района высокой энергетической эффективности с размещением управляемых установок наружного освещения.
Создание умного энергоэффективного освещения на территории СПбПУ является частью международного проекта LUCIA и программы INTERREG Baltic Sea Region. Проект финансируется совместно Европейским Союзом и Российской Федерацией.
Помимо этого заключенное Соглашение предусматривает развитие направлений обучения, соответствующих задачам СПб ГБУ «Ленсвет».
Предполагается переподготовка специалистов «Ленсвета» на базе университета, а также расширение практики привлечения сотрудников бюджетного учреждения к подготовке бакалавров и магистров.