Эксперты прогнозируют снижение доходности апартаментов до 7%-8%
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
Активное развитие рынка апартаментов ведёт, с одной стороны, к повышению качества продукта и предоставляемых услуг, а с другой – к снижению гарантированной доходности для инвесторов.
В будущем среднегодовая доходность апартаментов не превысит 7%–8% и будет варьироваться в зависимости от выбранного объекта и способа инвестирования.
К такому выводу пришли эксперты Knight Frank St Petersburg, проанализировавшие тенденции развития апартаментов Санкт-Петербурга в прошлом году.
По данным исследования, за год количество апартаментов в предложении увеличилось почти вдвое.
Катализатором развития рынка стал сегмент сервисных апартаментов: их доля в общем объёме предложения составила 81%.
В 2019 г. было реализовано 5,7 тыс. апартаментов, что на 27% превысило показатель 2018 г. Увеличение средних ставок аренды за год составило 18%.
До конца 2020 г. планируется выход в продажу 7 объектов с общим номерным фондом 3,6 тыс. апартаментов.
В январе 2020 года управление Ленобласти по организации и контролю деятельности по обращению с отходами провело пять выездных встреч с жителями районов, в ходе которых обсуждались наиболее острые вопросы «мусорной реформы».
Больше всего жителей интересовали вопросы формирования платы за отходы, начисления коммунальной услуги, сигнального вывоза мусора и вопросы предоставления льгот.
В феврале 2020 года специалисты в сфере обращения с отходами продолжают выездные встречи с населением, график которых обнародован сегодня.
В феврале – апреле такие встречи состоятся: