Стартовали продажи в ЖК «Прагма Парк» в Сосновой Поляне
Открыты продажи в ЖК «Прагма Парк», который компания «Прагма» построила в Красносельском районе на улице Тамбасова.
В здание переменной этажности (9-10 этажей) разместилось 195 квартир, дом сдан в эксплуатацию еще в конце декабря прошлого года.
Общая площадь жилых помещений составляет более 10 тысяч квадратных метров. На выбор покупателям застройщик предлагает: 78 однокомнатных квартир метражом от 27 до 40 «квадратов», 84 двухкомнатных – от 45 до 72, 33 трехкомнатных – от 79 до 84. Высота потолков – от 2,53 до 2,76 метров. Диапазон цен – от 3,3 до 11 млн рублей. Квартиры продаются без отделки и меблировки.
Как рассказали представители застройщика, старт продаж после ввода объекта обусловлен поправками в 214-ФЗ – «Прагма Парк» реализован за счет собственных средств компании и инвестиций без использования средств дольщиков и эскроу-счетов.
«Переход отрасли на проектное финансирование поставил многих застройщиков перед выбором: работать с эксроу либо сначала возводить дома полностью и только потом открывать продажи. Мы как надежный застройщик одними из первых в Петербурге реализовали проект по альтернативной эксроу-счетам модели. Полагаю, что при тех правилах игры, которые сейчас формируются на рынке недвижимости, многие сильные застройщики могут выбрать такой алгоритм работы и начнут трансформироваться из строительных компаний в нвестиционно-строительные», – рассказал Юрий Капустин, генеральный директор СК «Прагма».
Гатчина и Сосновый Бор стали участниками федерального конкурса проектов благоустройства с проектами новых обдщественных пространств: и «Аэропарка» и парка «Приморский».
Всероссийский конкурс организован по поручению Президента РФ и впервые был проведен в 2018 году. Теперь он проводится ежегодно в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» с призовым фондом 5 млрд рублей. В конкурсе могут участвовать малые города с численностью до 100 тысяч человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения.
В Ленобласти тогда победителем был признан Выборг с его проектом благоустройства территории Смоляного мыса.
В прошлом году федеральный грант выиграла Луга – 75 млн рублей направлены на модернизацию главного городского парка и благоустройства набережной реки Луга.
В этом году на получение гранта претендуют Гатчина и Сосновый Бор.
В Гатчине планируется создание «Аэропарка» –нового общественного пространства в микрорайоне Аэродром с населением более 27 тысяч человек.
Здесь будут построены каток и роллердром, скейт-парк, сети велосипедных дорожек, аэротруба, павильоны проката спортинвентаря и т. д.
Также в проекте – пешеходный маршрут, посвященный истории авиации. Его центром станет музей истории военной авиации – интерактивная зона с демонстрацией образцов первых военных самолетов.
Проект реконструкции южной части парка «Приморский» в Сосновом Бору предусматривает благоустройство пляжа с установкой площадки для пляжного волейбола, кабинок для переодевания и теневых навесов-зонтиков, а также создание пешеходной зоны со смотровыми площадками, велодорожками, игровыми комплексами под открытым небом.
Также здесь появятся павильон-лекторий для проведения кружков, выставок и мастер-классов, и павильон-ярмарка для временного размещения коммерческих и некоммерческих инициатив.
Итоги Всероссийского конкурса благоустройства малых городов (всего на него поступило 300 заявок из 71 региона) будут подведены до 1 марта 2020 года.