Стартовали продажи в ЖК «Прагма Парк» в Сосновой Поляне
Открыты продажи в ЖК «Прагма Парк», который компания «Прагма» построила в Красносельском районе на улице Тамбасова.
В здание переменной этажности (9-10 этажей) разместилось 195 квартир, дом сдан в эксплуатацию еще в конце декабря прошлого года.
Общая площадь жилых помещений составляет более 10 тысяч квадратных метров. На выбор покупателям застройщик предлагает: 78 однокомнатных квартир метражом от 27 до 40 «квадратов», 84 двухкомнатных – от 45 до 72, 33 трехкомнатных – от 79 до 84. Высота потолков – от 2,53 до 2,76 метров. Диапазон цен – от 3,3 до 11 млн рублей. Квартиры продаются без отделки и меблировки.
Как рассказали представители застройщика, старт продаж после ввода объекта обусловлен поправками в 214-ФЗ – «Прагма Парк» реализован за счет собственных средств компании и инвестиций без использования средств дольщиков и эскроу-счетов.
«Переход отрасли на проектное финансирование поставил многих застройщиков перед выбором: работать с эксроу либо сначала возводить дома полностью и только потом открывать продажи. Мы как надежный застройщик одними из первых в Петербурге реализовали проект по альтернативной эксроу-счетам модели. Полагаю, что при тех правилах игры, которые сейчас формируются на рынке недвижимости, многие сильные застройщики могут выбрать такой алгоритм работы и начнут трансформироваться из строительных компаний в нвестиционно-строительные», – рассказал Юрий Капустин, генеральный директор СК «Прагма».
Банк ВТБ в Санкт-Петербурге привлек на счета эскроу физических лиц 2 млрд рублей. По данному показателю город находится на втором месте после Москвы, а в целом по стране сумма средств, размещенных на таких счетах в ВТБ, составляет более 50 млрд рублей.
«ВТБ стремится предоставить максимально комфортный сервис на всех этапах приобретения недвижимости. Клиенты в Санкт-Петербурге все чаще обращаются в банк для открытия эскроу-счетов, что говорит об их высокой информированности о данном продукте и доверии к новой схеме расчетов. Наряду с доступными ставками по ипотеке и высоким качеством строительства эскроу-счета будут выступать еще одним драйвером спроса на первичное жилье в 2020 году», – рассказал начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленобласти Сергей Кульпин.