Госстройнадзор назвал причины отказов в выдаче разрешений на строительство
Сегодня руководители Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга приняли участие в дискуссии, которая была посвящена обсуждению вопросов, возникающих у девелоперов при исполнении градостроительных регламентов на территории города.
Как сообщили представители Службы, чаще всего вопросы связаны с применением переходных положений Правил землепользования и застройки к уже разработанным проектам планировки территории.
Начальник Управления выдачи разрешений надзорного ведомства Арсений Волков рассказал, что в 2017 году законодательно установлено требование, согласно которому проект должен соответствовать градостроительным регламентам, а не градостроительному плану земельного участка на момент обращения за разрешением на строительство.
При этом в 2018 году утверждена норма о сроке действия ГПЗУ – 3 года, а регионы на свое усмотрение могут этот срок продлить. Санкт-Петербург продлил все утвержденные ГПЗУ лишь до 1 января 2020 года, и сегодня Служба вынуждена отказывать в выдаче разрешений на строительство ввиду истекшего срока действия градостроительного плана.
«Мы ожидаем решения Правительства Санкт-Петербурга по вопросу продления срока действия ГПЗУ старше 3-х лет», – отметил Арсений Волков.
Застройщики задавали вопросы о причинах, по которым Служба отказывает в выдаче разрешения на строительство жилых объектов из-за недостаточной обеспеченности планируемых домов социальными учреждениями.
Отвечая на них, Арсений Волков отметил, что надзорное ведомство не в праве подменять орган исполнительной власти, который осуществляет государственную политику в области градостроительства. Служба не делает самостоятельного вывода по этому вопросу, а основывает свое решение на информации КГА.
Работа дискуссионного клуба сегодня завершилась. Следующая встреча с представителями застройщиков, на которой специалисты Службы готовы будут ответить на все вопросы, состоится 26 февраля.
В Зеленогорске (Курортный район, ул. Комсомольская) завершено строительство новой детской поликлиники №69.
В настоящий момент медицинское учреждение, которое планируется открыть в первом квартале 2020 года, оснащается необходимым оборудованием.
Учреждение рассчитано на 150 посещений в смену. В нем будут лечить детей не только из Зеленогорска, но и ближайших поселков - Смолячково, Репино, Молодежное, Ушково, Комарово, Серово.
В четырехэтажном здании расположен дневной стационар, отделение лучевой диагностики и УЗИ.
В зоне регистратуры установлено цифровое табло с маршрутизацией кабинетов специалистов. Н
а первом этаже будет находиться кабинет неотложной помощи. На остальных этажах - кабинеты для приёма пациентов, зал лечебной физкультуры, кабинет функциональной диагностики с тренажерами, физиотерапевтическое отделение с лазеротерапией, водолечебница, кабинет массажа.
В дневном стационаре будут проходить реабилитацию дети первого года жизни с перинатальными патологиями, дети с патологиями опорно-двигательного аппарата и пациенты, подверженные простудным заболеваниям.