Госстройнадзор назвал причины отказов в выдаче разрешений на строительство
Сегодня руководители Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга приняли участие в дискуссии, которая была посвящена обсуждению вопросов, возникающих у девелоперов при исполнении градостроительных регламентов на территории города.
Как сообщили представители Службы, чаще всего вопросы связаны с применением переходных положений Правил землепользования и застройки к уже разработанным проектам планировки территории.
Начальник Управления выдачи разрешений надзорного ведомства Арсений Волков рассказал, что в 2017 году законодательно установлено требование, согласно которому проект должен соответствовать градостроительным регламентам, а не градостроительному плану земельного участка на момент обращения за разрешением на строительство.
При этом в 2018 году утверждена норма о сроке действия ГПЗУ – 3 года, а регионы на свое усмотрение могут этот срок продлить. Санкт-Петербург продлил все утвержденные ГПЗУ лишь до 1 января 2020 года, и сегодня Служба вынуждена отказывать в выдаче разрешений на строительство ввиду истекшего срока действия градостроительного плана.
«Мы ожидаем решения Правительства Санкт-Петербурга по вопросу продления срока действия ГПЗУ старше 3-х лет», – отметил Арсений Волков.
Застройщики задавали вопросы о причинах, по которым Служба отказывает в выдаче разрешения на строительство жилых объектов из-за недостаточной обеспеченности планируемых домов социальными учреждениями.
Отвечая на них, Арсений Волков отметил, что надзорное ведомство не в праве подменять орган исполнительной власти, который осуществляет государственную политику в области градостроительства. Служба не делает самостоятельного вывода по этому вопросу, а основывает свое решение на информации КГА.
Работа дискуссионного клуба сегодня завершилась. Следующая встреча с представителями застройщиков, на которой специалисты Службы готовы будут ответить на все вопросы, состоится 26 февраля.
REHAU и торгово-производственный холдинг «Русклимат» объявили о начале совместной работы на российском рынке – с 2020 года, согласно подписанному договору, холдинг стал официальным дистрибьютором продукции REHAU.
Согласно договоренности, «Русклимат» будет осуществлять оптовые и розничные продажи, а также обеспечивает консультационную поддержку при выборе оборудования и продукции REHAU исходя из особенностей конкретного строительного проекта.
В ближайшее время инженерные системы REHAU будут доступны во всех филиалах ТПХ «Русклимат».
В течение года компании планируют представить рынку новые совместные решения и проекты.
«REHAU стремительно набирает обороты на российском рынке, отбирая долю рынка у конкурентов, в том числе благодаря правильному выбору стратегических партнёров и дистрибьюторов», – считает Андрей Ашихмин, директор дивизиона Термо ТПХ «Русклимат».
«Для нас партнёрство с ТПХ «Русклимат» – логичный, не вызывающий сомнений шаг в условиях консолидации рынка вокруг сильных и финансово устойчивых компаний», – в свою очередь отметил Андрей Белоедов, исполнительный директор по продажам и маркетингу компании REHAU в Восточной Европе.