ГК «ПСК» запустила программу долевой покупки апартаментов
ГК «ПСК» объявила о старте программы покупке долей в апарт-комплексе START рядом с метро «Парнас». Стоимость доли в апартаментах с отделкой фиксированная и составляет 500 тыс. рублей.
Как сообщили представители компании, новый инвестиционный продукт расчитан на инвесторов, располагающих относительно небольшой суммой и желающих инвестировать в актив с доходностью 12%–16% годовых.
Количество приобретаемых долей не ограничено, равно как и дальнейшее распоряжение ими участниками долевой покупки: передача апартаментов в управление УК, перепродажа, дарение, передача по наследству и так далее.
«Приобретение одной или нескольких долей физическим или юридическим лицом оформляется отдельным договором. Факт владения долей регистрируется в Росреестре в соответствии с требованием ФЗ 214 и в дальнейшем, наравне с другими участниками долевого строительства, оформляется право собственности на приобретённую долю», – рассказал Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
Схема покупки также может использоваться и как инструмент рассрочки с последовательным выкупом. При сдаче недвижимости в аренду доходная часть рассчитывается между собственниками пропорционально вложенным средствам. Аналогично рассчитываются платежи по коммунальным услугам и комиссия управляющей компании, реализующей программу доходности.
В комплексе START на данный момент предлагаются апартаменты стоимостью от 1,6 млн. руб., площадь апартаментов – от 19,5 до 32 кв. м.
Гатчина и Сосновый Бор стали участниками федерального конкурса проектов благоустройства с проектами новых обдщественных пространств: и «Аэропарка» и парка «Приморский».
Всероссийский конкурс организован по поручению Президента РФ и впервые был проведен в 2018 году. Теперь он проводится ежегодно в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» с призовым фондом 5 млрд рублей. В конкурсе могут участвовать малые города с численностью до 100 тысяч человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения.
В Ленобласти тогда победителем был признан Выборг с его проектом благоустройства территории Смоляного мыса.
В прошлом году федеральный грант выиграла Луга – 75 млн рублей направлены на модернизацию главного городского парка и благоустройства набережной реки Луга.
В этом году на получение гранта претендуют Гатчина и Сосновый Бор.
В Гатчине планируется создание «Аэропарка» –нового общественного пространства в микрорайоне Аэродром с населением более 27 тысяч человек.
Здесь будут построены каток и роллердром, скейт-парк, сети велосипедных дорожек, аэротруба, павильоны проката спортинвентаря и т. д.
Также в проекте – пешеходный маршрут, посвященный истории авиации. Его центром станет музей истории военной авиации – интерактивная зона с демонстрацией образцов первых военных самолетов.
Проект реконструкции южной части парка «Приморский» в Сосновом Бору предусматривает благоустройство пляжа с установкой площадки для пляжного волейбола, кабинок для переодевания и теневых навесов-зонтиков, а также создание пешеходной зоны со смотровыми площадками, велодорожками, игровыми комплексами под открытым небом.
Также здесь появятся павильон-лекторий для проведения кружков, выставок и мастер-классов, и павильон-ярмарка для временного размещения коммерческих и некоммерческих инициатив.
Итоги Всероссийского конкурса благоустройства малых городов (всего на него поступило 300 заявок из 71 региона) будут подведены до 1 марта 2020 года.