ГК «ПСК» запустила программу долевой покупки апартаментов
ГК «ПСК» объявила о старте программы покупке долей в апарт-комплексе START рядом с метро «Парнас». Стоимость доли в апартаментах с отделкой фиксированная и составляет 500 тыс. рублей.
Как сообщили представители компании, новый инвестиционный продукт расчитан на инвесторов, располагающих относительно небольшой суммой и желающих инвестировать в актив с доходностью 12%–16% годовых.
Количество приобретаемых долей не ограничено, равно как и дальнейшее распоряжение ими участниками долевой покупки: передача апартаментов в управление УК, перепродажа, дарение, передача по наследству и так далее.
«Приобретение одной или нескольких долей физическим или юридическим лицом оформляется отдельным договором. Факт владения долей регистрируется в Росреестре в соответствии с требованием ФЗ 214 и в дальнейшем, наравне с другими участниками долевого строительства, оформляется право собственности на приобретённую долю», – рассказал Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
Схема покупки также может использоваться и как инструмент рассрочки с последовательным выкупом. При сдаче недвижимости в аренду доходная часть рассчитывается между собственниками пропорционально вложенным средствам. Аналогично рассчитываются платежи по коммунальным услугам и комиссия управляющей компании, реализующей программу доходности.
В комплексе START на данный момент предлагаются апартаменты стоимостью от 1,6 млн. руб., площадь апартаментов – от 19,5 до 32 кв. м.
Комитет по контролю за имуществом Петербурга освободил от незаконных арендаторов здание на проспекте Юрия Гагарина (д. 42, лит. А, помещения 22-Н, 23-Н).
Как сообщили представители Комитета, два помещения общей площадью 245 кв. м в одноэтажном нежилом кирпичном строении в отсутствие правоустанавливающих документов использовались под размещение автосервиса.
Ранее данные объекты нежилого фонда не были обременены договорными отношениями с городом.
Ранее на объекте были размещены уведомления о необходимости их добровольного освобождения, однако, требование уведомлений пользователем были проигнорированы.
После этого сотрудниками Комитета совместно с подведомственной организацией было проведено принудительное освобождение незаконно занятых помещений.
«В настоящее время городом рассматривается вопрос о предоставлении данных помещений Некоммерческому партнерству «Культурно-просветительский центр деятелей театра и кино «АЛЕКО» для их дальнейшего использования под складские цели и мастерские», – рассказали в ККИ.