ГК «ПСК» запустила программу долевой покупки апартаментов
ГК «ПСК» объявила о старте программы покупке долей в апарт-комплексе START рядом с метро «Парнас». Стоимость доли в апартаментах с отделкой фиксированная и составляет 500 тыс. рублей.
Как сообщили представители компании, новый инвестиционный продукт расчитан на инвесторов, располагающих относительно небольшой суммой и желающих инвестировать в актив с доходностью 12%–16% годовых.
Количество приобретаемых долей не ограничено, равно как и дальнейшее распоряжение ими участниками долевой покупки: передача апартаментов в управление УК, перепродажа, дарение, передача по наследству и так далее.
«Приобретение одной или нескольких долей физическим или юридическим лицом оформляется отдельным договором. Факт владения долей регистрируется в Росреестре в соответствии с требованием ФЗ 214 и в дальнейшем, наравне с другими участниками долевого строительства, оформляется право собственности на приобретённую долю», – рассказал Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
Схема покупки также может использоваться и как инструмент рассрочки с последовательным выкупом. При сдаче недвижимости в аренду доходная часть рассчитывается между собственниками пропорционально вложенным средствам. Аналогично рассчитываются платежи по коммунальным услугам и комиссия управляющей компании, реализующей программу доходности.
В комплексе START на данный момент предлагаются апартаменты стоимостью от 1,6 млн. руб., площадь апартаментов – от 19,5 до 32 кв. м.
Новый детский сад на 95 воспитанников построен в жилом малоэтажном квартале деревни Мистолово (Всеволожский район Ленобласти).
Трехэтажное здание площадью 3,2 тысячи кв. м возведено в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги».
Стоимость приобретения дошкольного учреждения у застройщика в муниципальную собственность составляет 112 млн рублей.
Как сообщили представители областной администрации, объект планируется открыть в апреле после регистрации и получения лицензии на осуществление образовательной деятельности.
Всего в 2019 году во Всеволожском районе только у застройщиков приобретено 12 детских садов на 1610 мест. Общая стоимость объектов составила 1,5 млрд рублей.
Еще три детских сада были построены по программе «Стимул» и «Современное образование Ленинградской области».