ГК «ПСК» запустила программу долевой покупки апартаментов
ГК «ПСК» объявила о старте программы покупке долей в апарт-комплексе START рядом с метро «Парнас». Стоимость доли в апартаментах с отделкой фиксированная и составляет 500 тыс. рублей.
Как сообщили представители компании, новый инвестиционный продукт расчитан на инвесторов, располагающих относительно небольшой суммой и желающих инвестировать в актив с доходностью 12%–16% годовых.
Количество приобретаемых долей не ограничено, равно как и дальнейшее распоряжение ими участниками долевой покупки: передача апартаментов в управление УК, перепродажа, дарение, передача по наследству и так далее.
«Приобретение одной или нескольких долей физическим или юридическим лицом оформляется отдельным договором. Факт владения долей регистрируется в Росреестре в соответствии с требованием ФЗ 214 и в дальнейшем, наравне с другими участниками долевого строительства, оформляется право собственности на приобретённую долю», – рассказал Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
Схема покупки также может использоваться и как инструмент рассрочки с последовательным выкупом. При сдаче недвижимости в аренду доходная часть рассчитывается между собственниками пропорционально вложенным средствам. Аналогично рассчитываются платежи по коммунальным услугам и комиссия управляющей компании, реализующей программу доходности.
В комплексе START на данный момент предлагаются апартаменты стоимостью от 1,6 млн. руб., площадь апартаментов – от 19,5 до 32 кв. м.
Генеральный план Приморского городского поселения, предполагающий, в числе прочего, строительство компанией «Приморский УПК» нового порта стоимостью 170 млн рублей, отправлен на доработку.
Как сообщает портал 47news, претензии к проекту высказали сразу несколько комитетов правительства Ленобласти.
Проект предусматривает строительство морского терминала под Приморском в Выборгском районе Ленобласти, в состав которого войдут пять перегрузочных комплексов для минеральных удобрений, зерна, генеральных, накатных и контейнерных грузов.
Также девелопер планирует построить на территории Приморска жильё для будущих работников нового порта.
Хотя, как сообщает источник, ранее вице-губернатор Михаил Москвин отмечал, что говорить о передаче земель «Приморскому УПК» под домостроение, как о состоявшемся факте, пока преждевременно.