ГК «ПСК» запустила программу долевой покупки апартаментов
ГК «ПСК» объявила о старте программы покупке долей в апарт-комплексе START рядом с метро «Парнас». Стоимость доли в апартаментах с отделкой фиксированная и составляет 500 тыс. рублей.
Как сообщили представители компании, новый инвестиционный продукт расчитан на инвесторов, располагающих относительно небольшой суммой и желающих инвестировать в актив с доходностью 12%–16% годовых.
Количество приобретаемых долей не ограничено, равно как и дальнейшее распоряжение ими участниками долевой покупки: передача апартаментов в управление УК, перепродажа, дарение, передача по наследству и так далее.
«Приобретение одной или нескольких долей физическим или юридическим лицом оформляется отдельным договором. Факт владения долей регистрируется в Росреестре в соответствии с требованием ФЗ 214 и в дальнейшем, наравне с другими участниками долевого строительства, оформляется право собственности на приобретённую долю», – рассказал Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
Схема покупки также может использоваться и как инструмент рассрочки с последовательным выкупом. При сдаче недвижимости в аренду доходная часть рассчитывается между собственниками пропорционально вложенным средствам. Аналогично рассчитываются платежи по коммунальным услугам и комиссия управляющей компании, реализующей программу доходности.
В комплексе START на данный момент предлагаются апартаменты стоимостью от 1,6 млн. руб., площадь апартаментов – от 19,5 до 32 кв. м.
ООО «Диалог-Терминал», являющемуся собственником земельного участка, в поселки Шушары, выписан штраф Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности.
Ранее прокуратура Пушкинского района провела проверку соблюдения природоохранного законодательства компанией и выявила ряд нарушений.
В частности, как сообщили в прокуратуре, предприятием не проведены мероприятия по сохранению почв. Также на площади около 800 кв. м обнаружены строительные отходы, в том числе грунт насыпной и автомобильные покрышки.
По результатам проверки в отношении организации и ее руководителя прокурор возбудил дела об административном правонарушении по статье о невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв.
Юридическому лицу назначено наказание в виде штрафа в размере 400 тыс. рублей, а его руководителю – 50 тыс. рублей.