ГК «ПСК» запустила программу долевой покупки апартаментов
ГК «ПСК» объявила о старте программы покупке долей в апарт-комплексе START рядом с метро «Парнас». Стоимость доли в апартаментах с отделкой фиксированная и составляет 500 тыс. рублей.
Как сообщили представители компании, новый инвестиционный продукт расчитан на инвесторов, располагающих относительно небольшой суммой и желающих инвестировать в актив с доходностью 12%–16% годовых.
Количество приобретаемых долей не ограничено, равно как и дальнейшее распоряжение ими участниками долевой покупки: передача апартаментов в управление УК, перепродажа, дарение, передача по наследству и так далее.
«Приобретение одной или нескольких долей физическим или юридическим лицом оформляется отдельным договором. Факт владения долей регистрируется в Росреестре в соответствии с требованием ФЗ 214 и в дальнейшем, наравне с другими участниками долевого строительства, оформляется право собственности на приобретённую долю», – рассказал Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
Схема покупки также может использоваться и как инструмент рассрочки с последовательным выкупом. При сдаче недвижимости в аренду доходная часть рассчитывается между собственниками пропорционально вложенным средствам. Аналогично рассчитываются платежи по коммунальным услугам и комиссия управляющей компании, реализующей программу доходности.
В комплексе START на данный момент предлагаются апартаменты стоимостью от 1,6 млн. руб., площадь апартаментов – от 19,5 до 32 кв. м.
Генеральный директор ГУП «Леноблводоканал» Сергей Морозов официально прокомментировал ситуацию вокруг реконструкции очистных сооружений в поселке Глебычево Выборгского района.
Ранее мы рассказывали, что здесь расположены очистные сооружения, на аварийное состояние которых неоднократно указывали СМИ и местные жители.
Ленинградская межрайонная природоохранная прокуратура с привлечением специалистов областного Комитета по ЖКХ провела проверку, результаты которой подтвердили справедливость претензий к состоянию объекта.
«По результатам проверки установлено, что очистные сооружения, посредством которых осуществляется водоотведение сточных хозяйственно-бытовых вод ГУП «Ленводоканал» находятся в нерабочем состоянии (частично разрушены), ввиду чего сточные воды, минуя очистку, сбрасываются в ручей и далее поступают в Финский залив», – отмечалось в сообщении надзорного ведомства.
По информации главы «Леноблводоканала», этот объект, переданный на баланс компании в виде технического здания с нулевой стоимостью, фактически был разрушен более 15 лет назад.
Конкурс на проведение проектно-изыскательских работ будет объявлен уже в феврале текущего года, в марте будет заключен договор. Проектные работы будут производиться за счёт собственных средств «Леноблводоканала».
Разработка проекта с учетом прохождения госэкспертизы займет около года. Реконструкция канализационных очистных начнется в 2021 году, а завершится в 2022.
«Вместе с тем, ГУП Леноблводоканал прорабатывает совместно с Госэкспертизой вопрос ухода от длительного проектирования, экспертизы и восстановления канализационных очистных сооружений малой производительности по Ленинградской области. Вместо них будут использоваться контейнерные установки очистки с использованием современных технологий. Это позволит в разы сократить сроки восстановления сооружений по очистке сточных вод в малых населенных пунктах», – говорится в сообщении областного «Водоканала».