Mirax Group нашла способ профинансировать строительство своих объектов
Mirax Group намерена искать партнеров, которые смогут выкупить доли в конкретных проектах, заявил вчера на конференции «Ведомостей» финансовый директор корпорации Александр Паперно. Что это будут за проекты, он не уточнил, сказав лишь, что у компании есть уже подобный опыт, когда партнерами выступают строительные компании. В нынешних условиях такими партнерами могут стать и различные финансовые структуры. Впрочем, пока никаких конкретных договоренностей с ними не достигнуто, говорит представитель компании.
Напомним, что сенсацией прошлой недели стало заявление топ-менеджеров Mirax Group о заморозке реализации новых проектов общей площадью около 10 млн кв. м, строительство которых еще не началось.
По данным «Ведомостей», из уже начатых проектов компании необходимы средства на деловой комплекс Mirax Plaza (387 000 кв. м, инвестиции — 1 млрд долларов), офисно-торговый комплекс «Казакова» (580 000 кв. м, 2 млрд долларов), жилой комплекс Paradise Living (306 000 кв. м, 1 млрд долларов).
Стратегия привлечения инвесторов за счет продажи доли в проекте полностью оправданна, считает партнер S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев: «Это позволяет привлечь средства на строительство и при этом не продавать недвижимость по заниженной цене». По его мнению, партнерами компании могут стать крупные российские финансово-промышленные группы. Правда, при этом их вряд ли заинтересует участие в проекте менее чем в 51%, иначе они не смогут контролировать процесс его развития, добавляет Авдеев.
До конца года петербургское строительное сообщество ожидает два крупных события, сообщил сегодня на пресс-конференции «Рынок жилой недвижимости: перспективы развития и проблемы устойчивости» в ИТАР-ТАСС исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга (ССОО) Олег Бритов.
23 октября 2008 г. состоится межрегиональная конференция, посвященная проблемам перехода строительной отрасли на саморегулирование. «Санкт-Петербург является передовым регионом в развитии саморегулирования. От нас исходят новости, к нам едут за советами. Поэтому мы пригласили участников из других регионов и, в том числе, из Москвы. На этой конференции мы расскажем о том, как мы планируем осуществлять саморегулирование», - сказал Бритов.
4 декабря 2008 г. состоится региональный Съезд строителей. «Дата проведения съезда определена окончательно», - сообщил исполнительный директор ССОО. По его словам, с приветственным словом к делегатам съезда планирует обратиться губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. Саморегулирование также станет центральной темой съезда, сообщил Бриттов.