Смольный запустил «инициативную приватизацию» недвижимости


10.02.2020 09:30

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга утвержден регламент целевой приватизации городской недвижимости.


По данной программе субъекты малого и среднего бизнеса могут выкупить по преимущественному праву арендуемые у города помещения.

Как сообщили представители КИО, «инициативная приватизация» коснется объектов, по которым сроки договоров аренды истекли и они находятся в режиме неопределенного срока.

Перечень объектов будет формироваться по результатам специального мониторинга, который будет организован на постоянной основе.

В него будет включаться недвижимость, сведения о которой содержатся в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства не менее двух лет непрерывно на дату формирования Перечня.

При этом срок аренды помещений также должен составлять не менее двух лет непрерывно на дату формирования Перечня.

Еще одним критерием отбора будет являться действующая ставка арендной платы по договору.

Так, в 2020 году для включения объекта в Перечень ставка арендной платы по договору аренды не должна будет превышать 2000 рублей за 1 кв.м в год, а начиная с 2021 года – не выше 3000 рублей за 1 кв.м в год.

Приватизация не распространяется на помещения, предназначенные для социальных видов деятельности и включенные в Фонд социально значимых объектов, а также объекты культурного наследия, включенные в единый реестр памятников.

«Таким образом, выкуп будет инициироваться в отношении неликвидного с точки зрения аренды имущества, которое сейчас не приносит в бюджет крупного дохода, поэтому городу целесообразнее получать налоговые отчисления после продажи таких активов», – пояснили в КИО.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: www.velvet.by



07.02.2020 10:33

Проект распоряжения КГИОП об отказе во включении «Здания медсанчасти № 1 завода им. М.И. Калинина» (ул. Одоевского) в реестр объектов культурного наследия прошел независимую антикоррупционную экспертизу.


По заказу депутатов ЗакСа Петербурга она была подготовлена аккредитованным в Минюсте независимым экспертом Николаем Лаврентьевым.

По мнению эксперта, проект решения содержит коррупциогенный фактор, который заключается в отсутствии или неполноте административных процедур.

Так, была нарушена предусмотренная законом процедура принятия рассматриваемого проекта, а именно: не было принято заключение рабочей группы Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга по акту государственной историко-культурной экспертизы здания Медсанчасти № 1.

Как сообщили представители депутата Алексея Ковалева, экспертное заключение было направлено в КГИОП, Прокуратуру Санкт-Петербурга, Главное управление министерства юстиции по Петербургу и Департамент развития законодательства Минюста.

«Незаконный проект распоряжения КГИОП необходимо пересмотреть. Подобные нарушения процедур могут нанести существенный ущерб целям охраны исторической среды нашего города. Мнение экспертов Совета по наследию было проигнорировано», – прокомментировал Алексей Ковалев.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: saint-petersburg.ru



07.02.2020 10:02

Открыты продажи в корпусе №37 ЖК «Северная долина», который компания «Главстрой Санкт-Петербург» возводит в Выборгском районе города (между улицами Федора Абрамова, Заречной и Шишкина).


Как сообщили представители застройщика, ввод дома в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2021 года. 

В единственной секции 25-этажного дома разместятся 168 квартир комфорт-класса, по семь на этаже.

Все жилье будет передаваться с полной отделкой стандарта «Оптима».

В новом корпусе представлено жилье как классического, так и евроформата с кухней-гостиной.

При условии 100%-ной оплаты, в том числе с использованием ипотеки, стоимость студии начинается от 2,3 млн, однокомнатной квартиры – от 2,7 млн рублей. Двухкомнатную квартиру можно приобрести  по цене от 4,1 млн, а трехкомнатную – от 6,7 млн рублей.

Проектом предусмотрены обустройство колясочной в холле, безрамное остекление лоджий в отдельных квартирах.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: «Главстрой Санкт-Петербург»