Смольный запустил «инициативную приватизацию» недвижимости
Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга утвержден регламент целевой приватизации городской недвижимости.
По данной программе субъекты малого и среднего бизнеса могут выкупить по преимущественному праву арендуемые у города помещения.
Как сообщили представители КИО, «инициативная приватизация» коснется объектов, по которым сроки договоров аренды истекли и они находятся в режиме неопределенного срока.
Перечень объектов будет формироваться по результатам специального мониторинга, который будет организован на постоянной основе.
В него будет включаться недвижимость, сведения о которой содержатся в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства не менее двух лет непрерывно на дату формирования Перечня.
При этом срок аренды помещений также должен составлять не менее двух лет непрерывно на дату формирования Перечня.
Еще одним критерием отбора будет являться действующая ставка арендной платы по договору.
Так, в 2020 году для включения объекта в Перечень ставка арендной платы по договору аренды не должна будет превышать 2000 рублей за 1 кв.м в год, а начиная с 2021 года – не выше 3000 рублей за 1 кв.м в год.
Приватизация не распространяется на помещения, предназначенные для социальных видов деятельности и включенные в Фонд социально значимых объектов, а также объекты культурного наследия, включенные в единый реестр памятников.
«Таким образом, выкуп будет инициироваться в отношении неликвидного с точки зрения аренды имущества, которое сейчас не приносит в бюджет крупного дохода, поэтому городу целесообразнее получать налоговые отчисления после продажи таких активов», – пояснили в КИО.
Комитет по ЖКХ Ленобласти утвердил перечень общественных территорий, которые будут благоустроены на территории региона в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2020 году.
В частности, в этом году будут благоустроены парк «Оккервиль» в Кудрово, парк «Охтинская долина» в Новом Девяткино и территория «Школьный спуск» в Мурино, выбранные самим жителями в результате открытого голосования.
Как сообщили представители Комитета, в «Оккервиле» планируется привести в порядок территорию, высадить более 70 деревьев, 160 кустарников и 500 цветников, оборудовать детскую площадку с большой песочницей.
В центральной части участка появятся зоны отдыха с круговой скамейкой и диванами-качелями. Проектом также предполагается сохранить детскую и спортивную площадки, расположенные в западной части парка. Планируется, что все работы будут завершены уже летом. Общая стоимость реконструкции парка «Оккервиль» составит 14,6 млн рублей.
В парке в Новом Девяткино предусмотрено создание сети велодорожек, мест для отдыха и площадок для барбекю. Здесь также появится новая спортивная зона со скейт-парком, зоной для воркаута, детской и спортивной площадками. На реконструкцию «Охтинской долины» выделят 16,7 млн рублей.
Еще 1,2 млн рублей потратят на благоустройство площадки для выгула собак с установкой дог-боксов и тренировочного комплекса.
Площадь благоустройства «Школьного спуска» в Мурино составит 2,5 тыс кв. м. Концепция предполагает создание нескольких функциональных зон: тихого отдыха, зоны основного транзита, зоны набережной. Площадки для отдыха будут оборудованы скамейками и беседками, предусмотрены места для установки мангалов. На протяжении главного транзита установят скамейки и урны, а также зарядные станции для электросамокатов и моноколес. На правом берегу Охты предполагается организовать набережную с подходом к воде. На реализацию проекта выделено 10 млн рублей.