Обманутые дольщики ЖК «Галактика» утвердили создание ЖСК
Общее собрание кредиторов компании «Главстройкомплекс ЛО» решением 95% голосов сегодня высказались за создание ЖСК для достройки объекта.
На сегодняшний день в ЖК «Галактика» продано 383 квартиры из 526. Общая площадь жилых помещений – около 18 тыс. кв. м. Степень готовности объекта составляет 30%.
Ранее было подписано соглашение о достройке этого жилого комплекса в Новодевяткино между инвестором – ГК «ПИК» – и властями Ленинградской области. Одним из условий инвестора было создание ЖСК и заключение договора технического заказчика между ЖСК и ГК «ПИК».
В соответствии с соглашением ГК «ПИК» обязуется достроить ЖК «Галактика» в течение 12 месяцев с начала строительно-монтажных работ.
За это компания получает земельные участки в Новодевяткино для своего собственного проекта.
Отдельным условием дольщиков было отсутствие трат в ходе реализации этой схемы. Согласно договору, обязанности по уплате текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очередей, ряд других платежей ложатся на плечи инвестора.
В северной части Мурино и на Европейском проспекте в Кудрово построят новые отделения полиции.
Площадь каждого здания составит 2100 кв. м, проектом также предусмотрены по одному отдельно стоящему гаражу на пять легковых машин.
Соответствующие проекты разработаны АНО «Дирекция комплексного развития территории Ленинградской области». Как сообщили в областном правительстве, они уже проходили экспертную оценку уже на стадии создания, поэтому получение положительного заключения экспертизы займет мало времени.
Строительство отделов полиции займет больше года. Финансирование предусмотрено за счет застройщиков, реализующих проекты КОТ на данных территориях.
В Кудрово подготовительные и земляные работы планируется начать до 20 февраля, в Мурино строительство стартует после изменения назначения земельного участк.
«Работа с документами территориального планирования для возможности размещения здания полиции проводилась муринскими властями с лета 2019 года, но правила землепользования и застройки города до сих пор не доработаны и не утверждены. Юристы Дирекции КРТ в этой ситуации нашли вариант законного скорейшего изменения назначения участка без рассмотрения всего ПЗЗ. Это будет сделано весной этого года», – сообщили в областном правительстве.