Заключена одна из крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью России
Компании «Ренейссанс Девелопмент» и Metrika Investments подписали договор купли-продажи офисных помещений МФК Neva Towers, расположенного на территории Москва-Сити.
Площадь объекта составляет 56 158 кв. м – это одна из крупнейших инвестиционных сделок за всю историю рынка коммерческой недвижимости России.
Эксклюзивным консультантом сделки выступила компания Colliers International, банковское финансирование на покупку МФК Neva Towers предоставлено Московским Банком ПАО «Сбербанк».
«Мы рады, что достигли договоренностей с Metrika Investments – одним из ведущих игроков на рынке коммерческой недвижимости. Концептуальный взгляд и деловая репутация партнеров являются гарантом профессионального управления и сервиса в недвижимости премиального класса, которые являются приоритетами нашей компании. Эта сделка стала знаковым завершением важного для проекта 2019 года, я желаю, чтобы она принесла успех всем сторонам», – говорит Али Ихсан Мутлу, управляющий директор «Ренейссанс Девелопмент».
МФК Neva Towers – это флагманский проект холдинга «Ренейссанс», который по мнению многих экспертов, является самым успешным проектом на рынке недвижимости Москвы в сегменте премиум-класса и самым успешным за всю историю «Москва-Сити».
Первая очередь Neva Towers введена в эксплуатацию в ноябре 2019 года.
«Мы высоко оцениваем заключение форвардной сделки по покупке офисной части МФК Neva Towers с компанией «Ренейссанс Девелопмент», которая разделяет с нами видение данного комплекса как идеального пространства для бизнеса и отдыха. Архитектурные и технологические решения комплекса соответствуют самым высоким требованиям к офисам мирового уровня, а уникальное расположение и сопутствующая инфраструктура отражают наше представление о будущих стандартах организации эффективной среды для ведения бизнеса», – в свою очередь отметил Александр Островский, генеральный директор Metrika Investments.
Росприроднадзор выдал положительное заключение по проекту «Реконструкция сооружения №17 Южной оградительной стенки ПБ Кронштадт».
Как сообщили представители ООО «ГЕОИЗОЛ», разработавшего проект по заказу Минобороны, Южная оградительная стенка Кронштадта была построена при Петре I и является памятником федерального значения.
Уникальная гидротехническая конструкция предназначена для ограждения гаваней Кронштадта от разрушительного воздействия волн.
Сооружение №17 отделяет Среднюю и Купеческую гавани от акватории Финского залива и представляет собой искусственный остров протяженностью 670 м, шириной основной линии 10-15 м с двумя широкими выступами на 55-60 м в сторону рейда.
Основной причиной реконструкции объекта является его общее неудовлетворительное состояние: гранитная кладка утратила целостность, значительные участки обрушены в воду.
Проектом предусматривается реконструкция объекта с восстановлением первоначального облика в историческом материале, а также работы по берегоукреплению разрушенного участка, восстановление бетонных и гранитных поверхностей парапетных и подпорных стен, устройство трансформаторных подстанций с прокладкой кабельной линии 6 кВ по дну залива длиной 286 м.
Согласно проекту, реконструкция объекта займет 3 года.