Заключена одна из крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью России
Компании «Ренейссанс Девелопмент» и Metrika Investments подписали договор купли-продажи офисных помещений МФК Neva Towers, расположенного на территории Москва-Сити.
Площадь объекта составляет 56 158 кв. м – это одна из крупнейших инвестиционных сделок за всю историю рынка коммерческой недвижимости России.
Эксклюзивным консультантом сделки выступила компания Colliers International, банковское финансирование на покупку МФК Neva Towers предоставлено Московским Банком ПАО «Сбербанк».
«Мы рады, что достигли договоренностей с Metrika Investments – одним из ведущих игроков на рынке коммерческой недвижимости. Концептуальный взгляд и деловая репутация партнеров являются гарантом профессионального управления и сервиса в недвижимости премиального класса, которые являются приоритетами нашей компании. Эта сделка стала знаковым завершением важного для проекта 2019 года, я желаю, чтобы она принесла успех всем сторонам», – говорит Али Ихсан Мутлу, управляющий директор «Ренейссанс Девелопмент».
МФК Neva Towers – это флагманский проект холдинга «Ренейссанс», который по мнению многих экспертов, является самым успешным проектом на рынке недвижимости Москвы в сегменте премиум-класса и самым успешным за всю историю «Москва-Сити».
Первая очередь Neva Towers введена в эксплуатацию в ноябре 2019 года.
«Мы высоко оцениваем заключение форвардной сделки по покупке офисной части МФК Neva Towers с компанией «Ренейссанс Девелопмент», которая разделяет с нами видение данного комплекса как идеального пространства для бизнеса и отдыха. Архитектурные и технологические решения комплекса соответствуют самым высоким требованиям к офисам мирового уровня, а уникальное расположение и сопутствующая инфраструктура отражают наше представление о будущих стандартах организации эффективной среды для ведения бизнеса», – в свою очередь отметил Александр Островский, генеральный директор Metrika Investments.
Завершены работы по реставрации фасадов выявленного объекта культурного наследия «Дом Д. Гилмора» (4-я линия В.О., д. 11), в ходе которых были обнаружены исторические надписи в арочных проемах первого этажа.
Как сообщили в КГИОП, разрешение на проведение работ по реставрации лицевого и дворовых фасадов объекта было выдано весной прошлого года.
Технологическое зондирование и последующее раскрытие двух участков поздних цементсодержащих штукатурных слоев выявило надписи «МАГАЗИНЪ И.И. СТАРОЖИЛОВА» и «ТАБАКЪ СИГАРЫ ПАПИРОСЫ», «ГАВАНСКIЯ СИГАРЫ».
Магазин Ильи Ивановича Старожилова находился на первом этаже дома. В советское время арочные окна первого этажа, в которых располагались вывески, были заложены, что и позволило им сохраниться.
Укрепление фрагментов надписей реставраторы осуществили 5-процентным осетровым клеем (изготавливается из внутренних стенок плавательных пузырей осетровых рыб и состоит, преимущественно, из чистого коллагена) с мёдом и антисептиком.
Клей наносился на миколентную бумагу и прогревался через фторопластовую пленку теплым утюжком.
На следующем этапе реставраторы удаляли поверхностные загрязнения мыльной пеной и мягкой щетиной, более стойкие загрязнения - специальным раствором или механическим способом.
Тонировки выполнялись масляными красками. Восполнение букв производилось только в тех местах, где сохранялся контур. Заключительным этапом на поверхность всех надписей нанесен даммарный лак и установлены защитные стекла.