Заключена одна из крупнейших сделок с коммерческой недвижимостью России
Компании «Ренейссанс Девелопмент» и Metrika Investments подписали договор купли-продажи офисных помещений МФК Neva Towers, расположенного на территории Москва-Сити.
Площадь объекта составляет 56 158 кв. м – это одна из крупнейших инвестиционных сделок за всю историю рынка коммерческой недвижимости России.
Эксклюзивным консультантом сделки выступила компания Colliers International, банковское финансирование на покупку МФК Neva Towers предоставлено Московским Банком ПАО «Сбербанк».
«Мы рады, что достигли договоренностей с Metrika Investments – одним из ведущих игроков на рынке коммерческой недвижимости. Концептуальный взгляд и деловая репутация партнеров являются гарантом профессионального управления и сервиса в недвижимости премиального класса, которые являются приоритетами нашей компании. Эта сделка стала знаковым завершением важного для проекта 2019 года, я желаю, чтобы она принесла успех всем сторонам», – говорит Али Ихсан Мутлу, управляющий директор «Ренейссанс Девелопмент».
МФК Neva Towers – это флагманский проект холдинга «Ренейссанс», который по мнению многих экспертов, является самым успешным проектом на рынке недвижимости Москвы в сегменте премиум-класса и самым успешным за всю историю «Москва-Сити».
Первая очередь Neva Towers введена в эксплуатацию в ноябре 2019 года.
«Мы высоко оцениваем заключение форвардной сделки по покупке офисной части МФК Neva Towers с компанией «Ренейссанс Девелопмент», которая разделяет с нами видение данного комплекса как идеального пространства для бизнеса и отдыха. Архитектурные и технологические решения комплекса соответствуют самым высоким требованиям к офисам мирового уровня, а уникальное расположение и сопутствующая инфраструктура отражают наше представление о будущих стандартах организации эффективной среды для ведения бизнеса», – в свою очередь отметил Александр Островский, генеральный директор Metrika Investments.
В IV очереди ЖК «Новый Оккервиль» с 1 февраля 2020 года начала действовать программа субсидированной ипотеки от ПАО Сбербанк. Для клиентов «Отделстрой» процентная ставка по ипотеке снижается на 1%-2,2% по сравнению с действующими ставками Банка.
Предложение распространяется только на приобретение готовых трехкомнатных квартир в IV очереди ЖК «Новый Оккервиль». Срок кредита до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 15%, при этом застройщик ограничивает максимальную сумму субсидированного кредита 3 млн руб.
Размер дисконта и ипотечной ставки в договоре зависит от срока кредита и величины первоначального взноса, а также наличия зарплатной карты Сбербанка. Минимальная ставка по ипотеке составляет 6,5% годовых для зарплатных клиентов, которые берут кредит сроком до 7 лет. Для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами Банка, минимальная ставка стартует от 7% годовых.
Для семей с двумя детьми, один из которых родился после 1 января 2018 года, продолжает действовать программа государственной поддержки. Ставка по «Семейной ипотеке» составляет 4,5% годовых в Газпромбанке, 5% - в Сбербанке. Срок кредита по этой программе составляет до 30 лет, первоначальный взнос – от 20% стоимости квартиры.
Предложение действует до 29 февраля 2020 года. Не суммируется с другими скидками и предложениями «Отделстрой».