КГА разъяснил, как остеклять балконы, чтобы не получить штраф
Комитет по градостроительству и архитектуре выступил с официальным разъяснением порядка согласования остекления балконов зданий.
Как отметили представители Комитета, этот вопрос регулируется постановлением правительства города «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
Постановление вышло 4 года назад, но и до этого согласование остекления балконов оговаривалась в различных документах.
Впервые о необходимости получать разрешение на изменение первоначального архитектурного проекта здания было указано еще в «Правилах застройки Ленинграда» от 1959 года.
На сегодняшний день, как сообщили в КГА, «балконы отнесены к элементам благоустройства, их остекление осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. При отсутствии данной документации размещение конструкций остекления является самовольным».
Законно застеклить всего лишь один (или — несколько, выборочно) балкон в многоквартирном доме скорее всего не удастся.
«Расположение балконов и их элементов на фасаде и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада здания в целом», – говорится в сообщении КГА.
Чтобы такой проект был разработан, управляющая компания (либо другой уполномоченный представитель собственников) должен подать заявление в КГА, получить там же задание на разработку проекта благоустройства, после чего согласовать сам проект.
Компания Л1 открыла новый офис в Московском районе на улице Орджоникидзе, дом 52А. Он занимает помещение площадью 4057 квадратных метров в отдельно стоящем четырехэтажном здании на территории ЖК «Звездный».
Переезд в новое помещение административных служб Компании начался еще в мае, после расформирования офиса на проспекте Просвещения. Сейчас на его месте строятся корпуса второй очереди ЖК «Лондон Парк».
В начале декабря в новый офис переехал с Московского проспекта отдел продаж, позже – Управление сопровождения договоров. Второе представительство УСД разместилось по адресу: Невский проспект, дом 90-92.
Как сообщили представители Л!, новый офис полностью соответствует стандартам Компании. Классическое оформление помещений сочетается с самыми современными технологиями: например, посетитель может совершить виртуальную экскурсию в свою новую квартиру.
В отделе продаж есть уютные переговорные, интерактивные экраны, все объекты Компании Л1 представлены в виде 3D-макетов.