КГА разъяснил, как остеклять балконы, чтобы не получить штраф
Комитет по градостроительству и архитектуре выступил с официальным разъяснением порядка согласования остекления балконов зданий.
Как отметили представители Комитета, этот вопрос регулируется постановлением правительства города «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
Постановление вышло 4 года назад, но и до этого согласование остекления балконов оговаривалась в различных документах.
Впервые о необходимости получать разрешение на изменение первоначального архитектурного проекта здания было указано еще в «Правилах застройки Ленинграда» от 1959 года.
На сегодняшний день, как сообщили в КГА, «балконы отнесены к элементам благоустройства, их остекление осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. При отсутствии данной документации размещение конструкций остекления является самовольным».
Законно застеклить всего лишь один (или — несколько, выборочно) балкон в многоквартирном доме скорее всего не удастся.
«Расположение балконов и их элементов на фасаде и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада здания в целом», – говорится в сообщении КГА.
Чтобы такой проект был разработан, управляющая компания (либо другой уполномоченный представитель собственников) должен подать заявление в КГА, получить там же задание на разработку проекта благоустройства, после чего согласовать сам проект.
Открыт новый детский сад в ЖК «Чистое небо», который компания SetlСity построила в Приморском районе на Комендантском проспекте (д. 64, корп. 2, стр. 1).
В трехэтажном здании сада, рассчитанного на 220 воспитанников, оборудованы бассейн, 10 групповых ячеек со спальнями для детей разного возраста, залы для музыкальных и физкультурных занятий, помещения для кружков и развивающих занятий.
Общая площадь объекта составляет 4,5 тыс. кв. метров.
На прилегающей территории благоустроены и оборудованы игровые площадки и спортивные зоны с безопасными покрытиями.
Детский сад оснащен современным лифтом для транспортировки маломобильных посетителей, на входе в здание установлен пандус.
Сад стал третьим по счету в этом микрорайоне. В общей сложности будет открыто 11 групп для детей от 2-х лет.
«Приморский растет, развивается, к нам переезжают семьи с маленькими детьми. Существующие школы и сады, конечно, предельно укомплектованы. Поэтому для нас очень важно, чтобы строители сдавали объекты в срок, а мы в свою очередь могли оперативно оснащать и открывать их для наших детей», - заявил глава Приморского района Николай Цед.