КГА разъяснил, как остеклять балконы, чтобы не получить штраф
Комитет по градостроительству и архитектуре выступил с официальным разъяснением порядка согласования остекления балконов зданий.
Как отметили представители Комитета, этот вопрос регулируется постановлением правительства города «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
Постановление вышло 4 года назад, но и до этого согласование остекления балконов оговаривалась в различных документах.
Впервые о необходимости получать разрешение на изменение первоначального архитектурного проекта здания было указано еще в «Правилах застройки Ленинграда» от 1959 года.
На сегодняшний день, как сообщили в КГА, «балконы отнесены к элементам благоустройства, их остекление осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. При отсутствии данной документации размещение конструкций остекления является самовольным».
Законно застеклить всего лишь один (или — несколько, выборочно) балкон в многоквартирном доме скорее всего не удастся.
«Расположение балконов и их элементов на фасаде и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада здания в целом», – говорится в сообщении КГА.
Чтобы такой проект был разработан, управляющая компания (либо другой уполномоченный представитель собственников) должен подать заявление в КГА, получить там же задание на разработку проекта благоустройства, после чего согласовать сам проект.
В Петроградском районе (Петровский проспект, дом 24, корпус 4, строение 1) в рамках соглашений Смольного с инвесторами по строительству объектов социальной инфраструктуры введен в эксплуатацию еще один детский сад на 160 мест.
В трехэтажном здании детского сада, размещенном в ЖК «Петровский Квартал на воде» (Setl City), спроектированы спальни, игровые комнаты, музыкальный и спортивный залы, кухня и медицинский кабинет, а во дворе благоустроены восемь игровых площадок с теневыми навесами для защиты от дождя и яркого солнца, установлены песочницы, качели и яркие горки.
Ранее мы рассказывали, что еще один детский сад компания недавно открыла в ЖК «Чистое небо» в Приморском районе на Комендантском проспекте (д. 64, корп. 2, стр. 1).