КГА разъяснил, как остеклять балконы, чтобы не получить штраф
Комитет по градостроительству и архитектуре выступил с официальным разъяснением порядка согласования остекления балконов зданий.
Как отметили представители Комитета, этот вопрос регулируется постановлением правительства города «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
Постановление вышло 4 года назад, но и до этого согласование остекления балконов оговаривалась в различных документах.
Впервые о необходимости получать разрешение на изменение первоначального архитектурного проекта здания было указано еще в «Правилах застройки Ленинграда» от 1959 года.
На сегодняшний день, как сообщили в КГА, «балконы отнесены к элементам благоустройства, их остекление осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. При отсутствии данной документации размещение конструкций остекления является самовольным».
Законно застеклить всего лишь один (или — несколько, выборочно) балкон в многоквартирном доме скорее всего не удастся.
«Расположение балконов и их элементов на фасаде и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада здания в целом», – говорится в сообщении КГА.
Чтобы такой проект был разработан, управляющая компания (либо другой уполномоченный представитель собственников) должен подать заявление в КГА, получить там же задание на разработку проекта благоустройства, после чего согласовать сам проект.
В ЖК «Мурино 2019», который девелоперская компания «Самолет» строит в в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти, по программе «Стимул» введена в эксплуатацию школа на 950 мест.
Как сообщили представители областного правительства, инвестиции в строительство школы составили 679 млн рублей, из них 447 млн рублей – средства федерального бюджета.
В новой школе 38 классов, рассчитанных на 25 человек каждый. Здесь есть все для организации учебы, творческого и физического развития ребят: три спортивных зала, библиотека с медиацентром, игровая комната, большой актовый зал на 705 мест, медпункт и столовая на 625 мест.
Рядом со школой устроен спортивный сектор с площадками для футбола, волейбола, баскетбола, гимнастики, беговыми дорожками и дорожками для прыжков в длину. В отдельной зоне предусмотрены площадки для подвижных игр малышей, а также участки, где школьники будут на практике постигать азы ботаники и агронауки: разводить овощные и полевые культуры, сажать плодово-ягодные и декоративные растения.
Сейчас школа передается в оперативное управление комитету общего и профессионального образования Ленинградской области: предстоит получить лицензию и подготовить все к приему учеников. Свои двери для юных жителей Бугров школа распахнет в наступающем году.