КГА разъяснил, как остеклять балконы, чтобы не получить штраф
Комитет по градостроительству и архитектуре выступил с официальным разъяснением порядка согласования остекления балконов зданий.
Как отметили представители Комитета, этот вопрос регулируется постановлением правительства города «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
Постановление вышло 4 года назад, но и до этого согласование остекления балконов оговаривалась в различных документах.
Впервые о необходимости получать разрешение на изменение первоначального архитектурного проекта здания было указано еще в «Правилах застройки Ленинграда» от 1959 года.
На сегодняшний день, как сообщили в КГА, «балконы отнесены к элементам благоустройства, их остекление осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. При отсутствии данной документации размещение конструкций остекления является самовольным».
Законно застеклить всего лишь один (или — несколько, выборочно) балкон в многоквартирном доме скорее всего не удастся.
«Расположение балконов и их элементов на фасаде и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада здания в целом», – говорится в сообщении КГА.
Чтобы такой проект был разработан, управляющая компания (либо другой уполномоченный представитель собственников) должен подать заявление в КГА, получить там же задание на разработку проекта благоустройства, после чего согласовать сам проект.
Участок проспекта Ветеранов в Красносельском районе от проезда №5 (ул. Тимофея Федорова) до проспекта Буденного планируют открыть для движения транспорта уже в эту субботу.
Как сообщил застройщик Setl Group, новая дорога длиной 1,4 км позволит жителям ЖК «Солнечный город» быстро добираться до Санкт-Петербургского и Петергофского шоссе по пр. Ветеранов через пр. Буденного. А далее выезжать в центральные районы Северной столицы или пригороды.
Данный участок пр. Ветеранов – часть магистрали протяженностью 2,3 км, которая свяжет ул. Пионерстроя и пр. Буденного. Ширина магистрали – 4 полосы, по две в каждую сторону. Помимо удобных пешеходных дорожек предусмотрена также и современная велодорожка шириной 3 м.
Работы на восточном участке пр. Ветеранов от ул. Пионерстроя до ул. Тимофея Федорова подрядчик планирует завершить в следующем году: будут проложены инженерные коммуникации, оборудована ливневая канализация, установлены светофоры и фонари, а территория полностью благоустроена.