КГА разъяснил, как остеклять балконы, чтобы не получить штраф
Комитет по градостроительству и архитектуре выступил с официальным разъяснением порядка согласования остекления балконов зданий.
Как отметили представители Комитета, этот вопрос регулируется постановлением правительства города «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
Постановление вышло 4 года назад, но и до этого согласование остекления балконов оговаривалась в различных документах.
Впервые о необходимости получать разрешение на изменение первоначального архитектурного проекта здания было указано еще в «Правилах застройки Ленинграда» от 1959 года.
На сегодняшний день, как сообщили в КГА, «балконы отнесены к элементам благоустройства, их остекление осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. При отсутствии данной документации размещение конструкций остекления является самовольным».
Законно застеклить всего лишь один (или — несколько, выборочно) балкон в многоквартирном доме скорее всего не удастся.
«Расположение балконов и их элементов на фасаде и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада здания в целом», – говорится в сообщении КГА.
Чтобы такой проект был разработан, управляющая компания (либо другой уполномоченный представитель собственников) должен подать заявление в КГА, получить там же задание на разработку проекта благоустройства, после чего согласовать сам проект.
МДОУ «Детский сад Рябинка», расположенный в микрорайоне 1А города Тихвин (Ленинградская область) по результатам электронного аукциона заключил договор подряда на оказание работ по ремонту кровли дошкольного учреждения с компанией «АВС Строй».
В результате часть помещений детского сада были залиты водой, воспитанников пришлось в срочном порядке переводить в другие помещения, а руководство учреждения обратилось с жалобой в прокуратуру.
Тихвинской городской прокурор вынес постановление о возбуждении в отношении ООО «АВС Строй» дела о нарушение порядка заключения контракта.
Суд, рассмотрев материалы дела, признал компанию виновной и назначил штраф в размере 150 тыс. рублей.