КГА разъяснил, как остеклять балконы, чтобы не получить штраф
Комитет по градостроительству и архитектуре выступил с официальным разъяснением порядка согласования остекления балконов зданий.
Как отметили представители Комитета, этот вопрос регулируется постановлением правительства города «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
Постановление вышло 4 года назад, но и до этого согласование остекления балконов оговаривалась в различных документах.
Впервые о необходимости получать разрешение на изменение первоначального архитектурного проекта здания было указано еще в «Правилах застройки Ленинграда» от 1959 года.
На сегодняшний день, как сообщили в КГА, «балконы отнесены к элементам благоустройства, их остекление осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. При отсутствии данной документации размещение конструкций остекления является самовольным».
Законно застеклить всего лишь один (или — несколько, выборочно) балкон в многоквартирном доме скорее всего не удастся.
«Расположение балконов и их элементов на фасаде и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада здания в целом», – говорится в сообщении КГА.
Чтобы такой проект был разработан, управляющая компания (либо другой уполномоченный представитель собственников) должен подать заявление в КГА, получить там же задание на разработку проекта благоустройства, после чего согласовать сам проект.
Выборгская городская прокуратура обнаружила целый ряд нарушений в деятельности ООО «Энергопроект-М», занимающегося обслуживанием жилого дома №43 по по бульвару Кутузова.
В частности, проверка выявила разрушение и выветривание кирпичной кладки над окнами лестничного пролета 9-го этажа, создающее угрозу жизни и здоровью жильцов и прохожих.
Чердачное помещение дома, а также его лестничные клетки захламлены бытовым и строительным мусором.
По факту проверки городской прокуратурой в отношении юридического лица и генерального директора ООО «Энергопроект-М» возбуждено дело об административном правонарушении.
Кроме того в адрес генерального директора компании внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.