КГА разъяснил, как остеклять балконы, чтобы не получить штраф
Комитет по градостроительству и архитектуре выступил с официальным разъяснением порядка согласования остекления балконов зданий.
Как отметили представители Комитета, этот вопрос регулируется постановлением правительства города «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
Постановление вышло 4 года назад, но и до этого согласование остекления балконов оговаривалась в различных документах.
Впервые о необходимости получать разрешение на изменение первоначального архитектурного проекта здания было указано еще в «Правилах застройки Ленинграда» от 1959 года.
На сегодняшний день, как сообщили в КГА, «балконы отнесены к элементам благоустройства, их остекление осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. При отсутствии данной документации размещение конструкций остекления является самовольным».
Законно застеклить всего лишь один (или — несколько, выборочно) балкон в многоквартирном доме скорее всего не удастся.
«Расположение балконов и их элементов на фасаде и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада здания в целом», – говорится в сообщении КГА.
Чтобы такой проект был разработан, управляющая компания (либо другой уполномоченный представитель собственников) должен подать заявление в КГА, получить там же задание на разработку проекта благоустройства, после чего согласовать сам проект.
Санкт-Петербургское УФАС России возбудило дело в отношении трех компаний-подрядчиков, занимавшихся капремонтом жилых домов.
Под проверку антимонопольного ведомства попали ООО «Глобус», ООО «СИК «Эльтек» и ООО «БИТ».
«Организации подозреваются в заключении картельного соглашения на 11 торгах по капитальному и декоративному ремонту петербургских многоквартирных домов. Общая сумма начальных максимальных цен контрактов (НМЦК) на этих торгах превышает 759 млн рублей», – говорится в сообщении УФАС.
По данным ведомства, на торгах организациями использовался один ip-адрес и общая локальная сеть, а сами закупки прошли с минимальным снижением начальной цены контракта.
По мнению представителей УФАС, в подобных действиях содержатся признаки нарушения статьи «Закона о защите конкуренции».
Рассмотрение дело Комиссией Санкт-Петербургского УФАС состоится 19 февраля.