Александр Беглов: источники финансирования и сроки строительства социальных объектов в Шушарах не определены
Губернатор Петербурга Александр Беглов ответил на депутатский запрос руководителя фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Сергея Миронова о недостатке в Шушарах детских садов, поликлиник и школ.
Как следует из ответа, перспективы появления в поселке давно запланированных объектов достаточно туманны.
В письме главы города отмечается, что с 2006 года в Шушарах построен 41 многоквартирный жилой дом общей площадью 784,6 тыс. кв. м, а до 2023 года планируется строительство еще 33 многоквартирных домов.
Таким образом за ближайшие три года поселок увеличится больше, чем вдвое, – отмечают в СПб РО «Справедливая Россия».
Основными застройщиками и владельцами большей части земли в Шушарах являются ООО «СК «Дальпитерстрой», ООО «Лидер Групп», ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад», ООО «Аквилон-инвест».
Проект планировки территории поселка предусматривает размещение семи детских садов, трех школ, поликлиники и иных объектов социального назначения.
Однако на сегодняшний день в поселке всего три детских сада и две школы, одна взрослая и одна детская поликлиника.
Два объекта готовятся к открытию: это детская поликлиника и детский сад на улице Школьная.
Возведение еще одного детсада на той же улице ООО «СК «Дальпитерстрой» должно было завершить еще в 2018 году, однако строительство еще даже не началось, а строительство поликлиники ведется с отставанием на 1,5 года.
В частной собственности ООО «СК «Дальпитерстрой» в Шушарах находятся два земельных участка, где по проекту планировки поселка должны разместиться школы, и три участка – под детсады. Однако, когда там начнется строительство – неизвестно.
«Неоднократно руководству ООО «СК «Дальпитерстрой» предлагалось передать указанные участки в собственность Санкт-Петербурга в целях дальнейшего строительства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Однако несмотря на принципиальное согласие ООО «СК «Дальпитерстрой» указанные земельные участки не переданы до настоящего времени», – отмечается в письме Беглова.
В конце прошлого года представитель ООО «СК «Дальпитерстрой» сообщил о готовности построить указанные объекты с последующей возмездной передачей в собственность Петербурга.
Но пока этим дело и ограничилось.
«Соглашения между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и Застройщиком о строительстве объектов социального назначения на указанных земельных участках не заключены. Источники финансирования и сроки строительства объектов социального назначения на указанных земельных участках не определены», – говорится в ответе губернатора Петербурга на депутатский запрос.
По итогам 2019 года ВТБ нарастил объем ипотечного портфеля на 20%, до 1,69 трлн рублей. При этом продажи жилищных кредитов за отчетный период достигли рекордных для банка значений – 675 млрд рублей.
Об этом рассказал сегодня заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в ходе пресс-конференции.
В настоящее время ВТБ выдает каждую четвертую ипотеку в России. За прошлый год показатели банка росли быстрее рынка, в результате чего ВТБ нарастил свою долю почти на 1 п.п., до 22,6% (по портфелю).
По программе «Ипотека с господдержкой» доля ВТБ составляет 33%: за год банк провел более 16,5 тыс. сделок на 45 млрд рублей. В рамках государственной поддержки многодетных семей (450 тыс. руб. на погашение ипотеки) ВТБ принял уже более 4,4 тыс. заявлений.
В конце 2019 года ВТБ первым из лидеров рынка начал работу по программе Дальневосточной ипотеки. За это время принято уже более 2 тыс. заявок на 8,1 млрд рублей и одобрено порядка 1,3 тыс. кредитов на 5 млрд рублей. При этом порядка 95% из них – это сделки по приобретению недвижимости в строящихся объектах со средней суммой кредита 3,4 млн рублей.
«Ипотека сегодня стала ключевым драйвером роста не только строительной, но и социальной сферы России. В прошлом году был успешно запущен целый ряд государственных программ. На наш взгляд, уже сейчас они показывают свою эффективность для различных категорий населения. Обеспечение населения доступным и комфортным жильем – это стратегически важная задача банков и застройщиков. В этом году наша совместная работа поможет в решении этих вопросов сотням тысяч российских семей»,– заявил Анатолий Печатников.