В госкорпорации ДОМ.РФ внедрен сервис для электронной регистрации сделок с недвижимостью
ДОМ.РФ объявил о запуске собственного сервиса для электронной регистрации сделок с недвижимостью на базе портала Домой.ру, который начал работать в конце прошлого года.
С помощью новой электронной услуги пользователи могут онлайн составить заявление и направить в Росреестр комплект документов в электронном виде.
Как сообщили в ДОМ.РФ, юридическая гарантия покупателя и продавца при подписании документов подтверждается квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Это возможно благодаря использованию сертифицированного приложения myDSS, с помощью которого происходит аутентификация клиента, просмотр и подписание документов.
Приложение myDSS обеспечивает функцию строгой криптографической аутентификации и контроля документов на стороне пользователя. Воспользоваться ключами подписи может только авторизованный пользователь. Это сокращает возможность возникновения ошибки и снижает риск подписания подложных документов.
«При создании сервиса электронной регистрации мы уделяли особое внимание безопасности и соблюдению требований законодательства Российской Федерации. Для нас важно не только удобство и комфорт наших клиентов, но и безопасность при использовании цифровых сервисов», – рассказала руководитель проекта «Электронная регистрация» Ольга Колосова.
Ленинградская область вошла в десятку лидеров по доходности сдачи жилья в аренду, согласно рейтингу агентства ЦИАН.
Аналитики составили рейтинг 40 ключевых региональных рынков, сравнив средние ставки аренды и срок окупаемости инвестиций.
В итоге выяснилось, что быть рантье выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. А минимальную доходность получают столичные инвесторы – в среднем 5,5% годовых.
Ленинградская область в списке лидеров расположилась на 6 месте: средняя стоимость квартиры здесь составила 3,33 млн рублей, средняя ставка аренды в месяц – 24 тыс. руб., доходность – 8,6%, а окупаемость – 11,6 лет.
Санкт-Петербург занял лишь 33-е место, соответствующие показатели здесь составляют: 7,01 млн руб., 41,6 тыс. руб., 7,1% и 14 лет.
При этом эксперты подчеркивают, что сегодня стоимость жилья растет быстрее арендных ставок: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%.
Доходность от сдачи в аренду снижается: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%.