В Кудрово, Новом Девяткино и Мурино в 2020 году благоустроят парки за 42 млн рублей
Комитет по ЖКХ Ленобласти утвердил перечень общественных территорий, которые будут благоустроены на территории региона в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2020 году.
В частности, в этом году будут благоустроены парк «Оккервиль» в Кудрово, парк «Охтинская долина» в Новом Девяткино и территория «Школьный спуск» в Мурино, выбранные самим жителями в результате открытого голосования.
Как сообщили представители Комитета, в «Оккервиле» планируется привести в порядок территорию, высадить более 70 деревьев, 160 кустарников и 500 цветников, оборудовать детскую площадку с большой песочницей.
В центральной части участка появятся зоны отдыха с круговой скамейкой и диванами-качелями. Проектом также предполагается сохранить детскую и спортивную площадки, расположенные в западной части парка. Планируется, что все работы будут завершены уже летом. Общая стоимость реконструкции парка «Оккервиль» составит 14,6 млн рублей.
В парке в Новом Девяткино предусмотрено создание сети велодорожек, мест для отдыха и площадок для барбекю. Здесь также появится новая спортивная зона со скейт-парком, зоной для воркаута, детской и спортивной площадками. На реконструкцию «Охтинской долины» выделят 16,7 млн рублей.
Еще 1,2 млн рублей потратят на благоустройство площадки для выгула собак с установкой дог-боксов и тренировочного комплекса.
Площадь благоустройства «Школьного спуска» в Мурино составит 2,5 тыс кв. м. Концепция предполагает создание нескольких функциональных зон: тихого отдыха, зоны основного транзита, зоны набережной. Площадки для отдыха будут оборудованы скамейками и беседками, предусмотрены места для установки мангалов. На протяжении главного транзита установят скамейки и урны, а также зарядные станции для электросамокатов и моноколес. На правом берегу Охты предполагается организовать набережную с подходом к воде. На реализацию проекта выделено 10 млн рублей.
Ленинградская область вошла в десятку лидеров по доходности сдачи жилья в аренду, согласно рейтингу агентства ЦИАН.
Аналитики составили рейтинг 40 ключевых региональных рынков, сравнив средние ставки аренды и срок окупаемости инвестиций.
В итоге выяснилось, что быть рантье выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. А минимальную доходность получают столичные инвесторы – в среднем 5,5% годовых.
Ленинградская область в списке лидеров расположилась на 6 месте: средняя стоимость квартиры здесь составила 3,33 млн рублей, средняя ставка аренды в месяц – 24 тыс. руб., доходность – 8,6%, а окупаемость – 11,6 лет.
Санкт-Петербург занял лишь 33-е место, соответствующие показатели здесь составляют: 7,01 млн руб., 41,6 тыс. руб., 7,1% и 14 лет.
При этом эксперты подчеркивают, что сегодня стоимость жилья растет быстрее арендных ставок: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%.
Доходность от сдачи в аренду снижается: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%.