Первый детский сад на намыве В.О. откроется 4 марта
Губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда Василеостровского района дал поручение застройщику ЖК «Я – Романтик» (компания Seven Suns Development) открыть детский сад в жилом комплексе 4 марта.
Это будет первое детское дошкольное учреждение на намывных территориях Васильевского острова.
Детский сад на 140 мест на улице Вадима Шефнера, д. 12, корп. 3 построен за счет компании-застройщика. Он будет закреплен за администрацией Василеостровского района и передан гимназии № 642 «Земля и Вселенная».
Как сообщил Александр Беглов, город уже зарезервировал территорию в ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» под строительство школы. Этот проект будет поручен тому же застройщику.
Второй год подряд в коттеджных поселках Ленобласти снижается объем предложения на фоне роста продаж. Для покупателей это значит, что выбор загородной недвижимости постепенно сокращается.
По мнению аналитиков экспертного бюро «Сперанский» сокращение предложения сигнализирует, что, несмотря на рост продаж, рынок еще не выбрался из кризиса и остается в тяжелой ситуации.
На начало 2020 года в продаже находится 423 коттеджных поселка.
«Суммарное предложение в коттеджных поселках Ленобласти составляет 25 000 объектов. Из них 84% - участки без подряда, 9% - коттеджи (то есть готовые дома, дома на разных стадиях строительства и участки с обязательным подрядом), 7% - таунхаусы» - говорит Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро.
Средняя распроданность коттеджных поселков на сегодня составляет 57%.
В последнее время предложение в основном пополняется за счет рестарта ранее приостановленных проектов. Многие комплексы, которые заявляются застройщиками в прессе как новые, на самом деле – переделанные ранее «замороженные» поселки.
По мнению Дмитрия Новосельцева, председателя совета директоров 1-й Академии недвижимости, рост рынка начнется во втором полугодии 2020 года.
«По всем макроэкономическим показателям экономическая ситуация в стране должна улучшиться: растет фондовый рынок, укрепляется национальная валюта, ожидается рост потребительского рынка, который позитивно должен отразиться на рынке загородной недвижимости», – считает он.