Первый детский сад на намыве В.О. откроется 4 марта
Губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда Василеостровского района дал поручение застройщику ЖК «Я – Романтик» (компания Seven Suns Development) открыть детский сад в жилом комплексе 4 марта.
Это будет первое детское дошкольное учреждение на намывных территориях Васильевского острова.
Детский сад на 140 мест на улице Вадима Шефнера, д. 12, корп. 3 построен за счет компании-застройщика. Он будет закреплен за администрацией Василеостровского района и передан гимназии № 642 «Земля и Вселенная».
Как сообщил Александр Беглов, город уже зарезервировал территорию в ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» под строительство школы. Этот проект будет поручен тому же застройщику.
Ленинградская область вошла в десятку лидеров по доходности сдачи жилья в аренду, согласно рейтингу агентства ЦИАН.
Аналитики составили рейтинг 40 ключевых региональных рынков, сравнив средние ставки аренды и срок окупаемости инвестиций.
В итоге выяснилось, что быть рантье выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. А минимальную доходность получают столичные инвесторы – в среднем 5,5% годовых.
Ленинградская область в списке лидеров расположилась на 6 месте: средняя стоимость квартиры здесь составила 3,33 млн рублей, средняя ставка аренды в месяц – 24 тыс. руб., доходность – 8,6%, а окупаемость – 11,6 лет.
Санкт-Петербург занял лишь 33-е место, соответствующие показатели здесь составляют: 7,01 млн руб., 41,6 тыс. руб., 7,1% и 14 лет.
При этом эксперты подчеркивают, что сегодня стоимость жилья растет быстрее арендных ставок: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%.
Доходность от сдачи в аренду снижается: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%.