Ленобласть заняла 6-е место по доходности сдачи жилья в аренду, Петербург – 33-е
Ленинградская область вошла в десятку лидеров по доходности сдачи жилья в аренду, согласно рейтингу агентства ЦИАН.
Аналитики составили рейтинг 40 ключевых региональных рынков, сравнив средние ставки аренды и срок окупаемости инвестиций.
В итоге выяснилось, что быть рантье выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. А минимальную доходность получают столичные инвесторы – в среднем 5,5% годовых.
Ленинградская область в списке лидеров расположилась на 6 месте: средняя стоимость квартиры здесь составила 3,33 млн рублей, средняя ставка аренды в месяц – 24 тыс. руб., доходность – 8,6%, а окупаемость – 11,6 лет.
Санкт-Петербург занял лишь 33-е место, соответствующие показатели здесь составляют: 7,01 млн руб., 41,6 тыс. руб., 7,1% и 14 лет.
При этом эксперты подчеркивают, что сегодня стоимость жилья растет быстрее арендных ставок: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%.
Доходность от сдачи в аренду снижается: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%.
По словам губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, в нынешнем году в регионе появятся 8 новых объектов, которые «строятся для того, чтобы ленинградцы еще больше полюбили спорт, занимались спортом и были здоровы».
Об этом глава региона заявил на открытии крупнейшего нового спортивного центра области – волейбольного комплекса в Сосновом Бору.
В числе спортивных объектов, завершение строительства которых Александр Дрозденко анонсировал в этом году: новый ФОК с игровым залом в поселке Бугодощь, плавательный бассейн в поселке Аннино, многофункциональная спортлощадка в деревне Бегуницы, биатлонно-лыжный комплекс в поселке Шапки, крытая ледовая арена в Волхове, ФОК в в деревне Новолисино и два объекта после реконструкции – стадион «Спартак» в Гатчине и тренировочная площадка в поселке Рощино.