Ленобласть заняла 6-е место по доходности сдачи жилья в аренду, Петербург – 33-е
Ленинградская область вошла в десятку лидеров по доходности сдачи жилья в аренду, согласно рейтингу агентства ЦИАН.
Аналитики составили рейтинг 40 ключевых региональных рынков, сравнив средние ставки аренды и срок окупаемости инвестиций.
В итоге выяснилось, что быть рантье выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%. А минимальную доходность получают столичные инвесторы – в среднем 5,5% годовых.
Ленинградская область в списке лидеров расположилась на 6 месте: средняя стоимость квартиры здесь составила 3,33 млн рублей, средняя ставка аренды в месяц – 24 тыс. руб., доходность – 8,6%, а окупаемость – 11,6 лет.
Санкт-Петербург занял лишь 33-е место, соответствующие показатели здесь составляют: 7,01 млн руб., 41,6 тыс. руб., 7,1% и 14 лет.
При этом эксперты подчеркивают, что сегодня стоимость жилья растет быстрее арендных ставок: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%.
Доходность от сдачи в аренду снижается: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%.
Очевидцы сообщили о начале сноса исторических зданий фабрики ёлочных игрушек на Рощинской улице, д. 8.
При этом градозащитники, выступающие за сохранение здания, обращают внимание на то, что определением Куйбышевского районного суда от 27 декабря прошлого года действие заключения КГИОП, одобряющего демонтаж здания, было приостановлено.
По информации общественников, за выходные был снесен самый выразительный краснокирпичный корпус фабрики и значительно повреждён второй корпус.
В понедельник строительная техника на объекте не работала.
Активисты уведомили КГИОП и Службу строительного надзора о начавшемся демонтаже, отдельно подчеркнув, что согласно Поставлению правительства Санкт-Петербурга № 1003 от 20.09.2012 г. снос в отсутствие действующего разрешения на строительство в выходные и праздничные дни запрещен.