Новый ЖК на Гражданском проспекте поставлен на кадастровый учет
Жилой комплекс «Мейн Хаус», который компания Glorax Development построила на Гражданском проспекте 107, внесен в государственный кадастр недвижимости в Росреестре – владельцы недвижимости имеют возможность подать документы на регистрацию прав собственности.
Как сообщили представители застройщика, строительство жилого комплекса в Калининском районе компания Glorax Development начала в 2016 году.
Проект был возведен на месте «долгостроя», который еще в 2000 году начинала компания «Чесма-Инвест».
«Glorax Development взяла на себя обязательство предоставить жильё всем без исключения обманутым дольщикам именно в этом доме, несмотря на то, что их квартиры занимали более половины жилого комплекса, и строить пришлось в убыток. Порядка 240 семей обманутых дольщиков уже получили ключи от своего нового жилья, сейчас они переезжают в свои квартиры», – отметили представители компании.
Общая площадь «Мейн Хаус», где разместились 402 квартиры, составляет 34 094 кв. м.
Дом состоит из 4 секций, подземный паркинг рассчитан на 152 машино-места. Зданию присвоен высочайший класс энергоэффективности А+.
Кроме «Мейн Хаус» Glorax Development завершила в Санкт-Петербурге еще два долгостроя компании «Чесма–Инвест» – «Твин Хаус» в Фрунзенском районе и «Шерлок Хаус» в Выборгском районе города. Оба дома введены в эксплуатацию и заселены.
Депутаты фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Петербурга направили обращение к прокурору с требованием выразить протест на постановление Смольного, повысившее размер минимального взноса на капитальный ремонт.
Новый размер взносов на капремонт был установлен постановлением от 20 декабря – с 1 января 2020 года петербуржцы ежемесячно платят взносы на капремонт в размере 8-9 рублей на квадратный метр, тогда как в 2019 году взносы составляли 4-5 рублей.
Депутаты считают, что в соответствии с Жилищным Кодексом РФ городская администрация не имеет права определять эти показатели.
Право принятия нормативных правовых актов Санкт-Петербурга есть у Законодательного собрания, но отсутствует как у градоначальника, так и у правительства, подчеркивается в обращении. Эта позиция подтверждается Верховным Судом России и Уставным судом Санкт-Петербурга.
Таким образом, по мнению депутатов, установленный порядок утверждения минимального размера взноса на капремонт противоречит федеральному законодательству.
«В связи с этим депутаты просят прокуратуру выразить протест на постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 939 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2020 году», – отмечается в официальном сообщении заявителей.