Рынок складской недвижимости Петербурга входит в цикл максимального ввода
На начало 2020 года рынок качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга входит в цикл максимального ввода.
К такому выводу пришли аналитики компании IPG.Estate, подготовившие обзор тенденций и состояния рынка по итогам 2019 года.
По данным экспертов, на начало 2020 года общий объем складского рынка Петербурга составляет 2,99 млн. кв. м.
Объем ввода качественных складских площадей по итогам 2019 года составил 76 000 кв.м. Темпы роста рынка продолжают показывать негативные рекорды: на начало 2020 года зафиксирован минимальный объем качественного спекулятивного ввода с 2011 года.
Спрос на качественные складские комплексы остается стабильно высоким: за год общая сумма заключённых сделок по аренде складских комплексов составила более 140 000 кв. м.
Кроме этого, был заключен ряд сделок формата build-to-suit суммарной площадью порядка 220 000 кв. м.
Суммарный уровень вакантных площадей демонстрирует умеренное снижение. На начало 2020 года свободными остаются 2,1% от общего объема качественных производственно-складских помещений.
При этом активность девелоперов по запуску спекулятивных проектов резко возросла, поэтому в ближайшее время ожидается стабилизация уровня предложения относительно спроса и стабилизацию уровня арендных ставок.
Компания «Русич» заявила о выходе на рынок Петербурга и строительстве спекулятивного складского комплекса площадью 50 тыс. кв. м в 2020 году в СК «А Плюс Парк Шушары».
Холдинг «Адамант» заявил о строительстве в 2020 году логистического комплекса площадью 45 тыс. кв. м в Осиновой Роще.
PNK Group построит для «Марвел Логистика» и Maersk складские комплексы общей площадью 74,5 тыс. кв.м в «PNK Парк Софийская КАД».
Логопарк «Осиновая Роща» приступил к реализации спекулятивного складского комплекса площадью 50 тыс. кв.м на севере города.
«Назначить Скуфинского Олега Александровича руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», – такое распоряжение опубликовано сегодня за подписью нового Председателя Правительствак РФ Михаила Мишустина.
До этого Олег Скуфинский занимал пост заместителя полпреда президента России в Дальневосточном федеральном округе.
Как сообщает «Интерфакс», бывшая глава Росреестра Виктория Абрамченко, вошедшая в состав нового Правительства в качестве вице-премьера, уже успела представить коллективу нового руководителя.
«Сегодня мы представляем вам нового руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Олег Александрович – человек не чужой на этой должности, он также как и я инженер-землеустроитель, он так же как и я стартовал в сфере недвижимости в работе, связанной с кадастровым учетом», – цитирует источник слова Виктории Абрамченко.
Олег Скуфинский родился 22 ноября 1974 года в Курске. Окончил Воронежский государственный аграрный университет, получил степень кандидата экономических наук. Трудовую деятельность начал в 1998 году, работал в управлении оценки недвижимости Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
С 2013 года занимал должность замминистра РФ по развитию Дальнего Востока.
С 2015 года работает в полпредстве Президента в ДФО.