Смольный подписал первое соглашение с банком о сокращении дефицита социальных объектов
Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга и ПАО «Банк Санкт-Петербург» подписали соглашение о взаимодействии в целях создания на территории города объектов социальной инфраструктуры.
Соглашение стало частью Плана мероприятий по развитию социальной инфраструктуры для обеспечения школами, детскими садами и поликлиниками районов нового жилищного строительства.
Как сообщили представители КЭП, в рамках соглашения Комитет будет информировать банк о планируемых к приобретению в собственность Санкт-Петербурга объектах социальной инфраструктуры, а также проводить экспертизу инвестиционных проектов, рассматриваемых банком к кредитованию.
В свою очередь банк предоставляет в Комитет информацию об инструментах и механизмах проектного финансирования, а также данные о рассматриваемых к реализации проектах.
«С учетом ввода нового жилья до 2024 года в Петербурге необходимо ввести в эксплуатацию более 300 детских садов, школ и поликлиник. <...> Мы планируем продолжить работу в этом направлении с крупнейшими банками Санкт-Петербурга», – заявил председатель Комитета Валерий Москаленко.
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Михаил Москвин провел рабочую встречу с руководством Фонда ДОМ.РФ в Москве.
На встрече обсуждались вопросы завершения строительства проблемных объектов на территории Ленобласти, формирования данных в едином реестре проблемных объектов в единой системе жилищного строительства на сайте ДОМ РФ, взаимодействия федерального и регионального фондов, сокращения сроков процедур и прохождения документов.
Отдельным блоком рассматривалось завершение строительства проблемных объектов, в которых денежные средства привлекались по схеме ЖСК.
Горячая дискуссия разгорелась вокруг работы конкурсных управляющих, аккредитованных Фондом ДОМ РФ.
Зачастую, находясь в других регионах и работая с огромным количеством объектов, они физически не успевают заниматься проблемами восстановления прав обманутых дольщиков в Ленобласти.
В ходе совещания руководство Фонда ДОМ РФ и руководители подразделений пришли к более глубокому пониманию проблематики долевого строительства на территории региона.
Руководство ДОМ РФ отметило высокую эффективность решения проблем долгостроев правительством Ленобласти.
Вся работа по созданию регионального Фонда защиты прав обманутых дольщиков была проделана оперативно, и сейчас эта структура является рабочей частью механизма достройки проблемных объектов.
Также Правительство Ленинградской области предоставило в ДОМ РФ все необходимые документы по проблемным объектам региона для принятия решений, а средства, запланированные для завершения строительства, перечислены правительством области в федеральный Фонд.
На данный момент вопрос включения объектов для рассмотрения наблюдательным советом Фонда ДОМ РФ в большей степени зависит от работы конкурсных управляющих, которые должны представить полный пакет документов, в соответствии с требованиями федеральных структур (включая реестры требований участников долевого строительства и оценку объекта незавершенного строительства).
Пользуясь случаем, корреспондент Строительного еженедельника задал о судьбе ЖК «Галактика», застройщик которого находится в процедуре банкротства.
«На сегодняшний день обсуждается вопрос завершения строительства ЖК «Галактика» с участием федерального Фонда. Учитывая тот факт, что часть дольщиков категорически против достройки их дома по соглашению с ГК «ПИК», по данному соглашению возможно будет достраиваться другой объект за те земельные участки, которые расположены рядом с ЖК Галактика», – ответил Михаил Москвин.