Правительство утвердило график выдачи жилищных сертификатов на текущий год в размере 16,1 млрд рублей
В 2020 году будет выдано 6526 государственных жилищных сертификатов на сумму 16,13 млрд рублей, – соответствующие цифры содержатся в распоряжении Правительства РФ об утверждении графика выдачи сертификатов.
Больше всего сертификатов планируется выделить гражданам, выезжающим с Крайнего Севера, – 2274.
Вынужденным переселенцам выдадут 1785 документов, а пострадавшим в результате радиационных аварий и катастроф, участникам ликвидации последствий таких аварий и приравненным к ним лицам – 1127 сертификатов.
Военнослужащие получат 488 сертификатов и 611 – граждане, подлежащие переселению с территории комплекса «Байконур».
Среди регионов, лидирующих по количеству жилищных сертификатов: Республика Северная Осетия – Алания (851), Республика Ингушетия (396), Брянская область (299), Республика Коми (266), Республика Алтай (250).
В 2019 году было выдано 6 858 государственных жилищных сертификатов на сумму 16,5 млрд рублей.
Федеральная кадастровая палата выступила с разъяснениями вступающий в силу с 1 января 2020 года правил компенсации добросовестным покупателям за утрату приобретенного жилья.
С нового года вступают в силу законодательные изменения, направленные на защиту покупателей недвижимости, пострадавших от действий мошенников. Поправки уточняют понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества» и одновременно совершенствуют механизм компенсации убытков, возникших в результате сделки, признанной незаконной.
Согласно поправкам в Гражданский кодекс РФ с 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные ЕГРН, получает статус добросовестного.
Заказать выписки сведений ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также о переходе прав на объект недвижимости может любое заинтересованное лицо, через МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Получать разрешение владельца недвижимости на получение этих сведений не требуется.
Также с нового года начинают действовать правила выплаты денежной компенсации добросовестным покупателям за утрату жилого помещения.
«На рынке недвижимости возможны случаи, когда гражданин приобретает дом или квартиру по всем правилам, а затем получает повестку в суд об истребовании имущества из незаконного владения. Выясняется, что у недвижимости есть законный собственник, который ничего не знал о сделке и теперь требует возврата своего имущества», - рассказала эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а значит, добросовестный покупатель рискует оказаться на улице.
По новым правилам добросовестный приобретатель, лишившийся жилья, может требовать компенсацию за счет государства в тех случаях, когда решением суда с лица, ответственного за причинение добросовестному приобретателю ущерба в связи с истребованием жилого помещения, взысканы убытки в пользу добросовестного приобретателя, но по независящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления исполнительного документа к исполнению.