Правительство утвердило график выдачи жилищных сертификатов на текущий год в размере 16,1 млрд рублей
В 2020 году будет выдано 6526 государственных жилищных сертификатов на сумму 16,13 млрд рублей, – соответствующие цифры содержатся в распоряжении Правительства РФ об утверждении графика выдачи сертификатов.
Больше всего сертификатов планируется выделить гражданам, выезжающим с Крайнего Севера, – 2274.
Вынужденным переселенцам выдадут 1785 документов, а пострадавшим в результате радиационных аварий и катастроф, участникам ликвидации последствий таких аварий и приравненным к ним лицам – 1127 сертификатов.
Военнослужащие получат 488 сертификатов и 611 – граждане, подлежащие переселению с территории комплекса «Байконур».
Среди регионов, лидирующих по количеству жилищных сертификатов: Республика Северная Осетия – Алания (851), Республика Ингушетия (396), Брянская область (299), Республика Коми (266), Республика Алтай (250).
В 2019 году было выдано 6 858 государственных жилищных сертификатов на сумму 16,5 млрд рублей.
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.