RBI: Ставки по кредитам для бизнеса сегодня составляют от 14 до 25%
За последнее время банковские ставки по проектному финансированию, в том числе для девелоперов, подскочили нас несколько процентов, и сейчас достигли беспрецедентной величины – до 25%. Об этом сегодня говорилось на пресс-конференции в новом офисе холдинга RBI. «Это ненормальная ситуация», - возмущается вице-президент холдинга по финансам и экономике Алексей Ефремов, однако при этом замечает, что банки сейчас очень взвешенно подходят к оценке заемщиков и «кредитуют только избранные компании – в части их финансового положения».
В этой связи холдинг решил отказаться от краткосрочных кредитов и от выпуска облигаций, так как, в сложившейся ситуации, это может создать большие проблемы для бизнеса. «История с безудержными IPO ушла в прошлое навсегда. Инвесторы – не лохи. Такой эйфории больше не будет», - так эмоционально прокомментировал этот вопрос глава холдинга Эдуард Тиктинский.
Он также уточнил, что основной источник средств холдинга, помимо продаж жилья и офисов, являются вложения партнеров компании – в основном это Дойче-банк, инвестировавший в совместное предприятие, и американский банк Морган Стэнли, инвестировавший в капитал холдинга. Причем, по словам Ефремова, инвестируют не сами банки, а их структуры – инвестиционные фонды. «У них нет краткосрочных обязательств перед населением (как у банков по депозитам), но есть длинные деньги, предназначенные для того, чтобы работать, быть инвестируемыми, - подчеркнул он. – Мы не ориентированы на кредиты от этих фондов, но их желание вкладывать в нас присутствует. Кроме того, у нас много финансовых партнеров со всего света – вот разве что с арабскими странами пока не контактировали».
Тем не менее, несмотря на такое благополучное финансовое положение, RBI сегодня отказался от ряда региональных проектов – в Уфе, Тюмени, Екатеринбурге. «Цены на жилье там ниже на 20%, а стоимость земли такая же, себестоимость строительства – тоже, - сетует Э.Тиктинский. – Нам это невыгодно. Зато мы увеличиваем присутствие в Москве и Московской области».
Кроме того, глава RBI прокомментировал начавшийся процесс реновации «хрущевских» кварталов. «Мы пока с осторожностью глядим на это. Чтобы процесс стал окупаемым, в этих кварталах надо строить в 6-8 раз больше кв. м, чем там сегодня есть, а на это могут быть ограничения. Целесообразность вхождения в эти проекты для нас пока под большим вопросом», - заявил он.
ОАО «Ленэнерго» завершило сделку по приобретению 95%акций ЗАО «Царскосельская энергетическая компания», сообщила сегодня пресс-служба «Ленэнерго».
Акции приобретены на ЗАО «Ленэнергоспецремонт» - 100-% дочерним обществом ОАО «Ленэнерго». Сумма сделки составила 538 млн рублей. До конца 2008 г. планируется также завершить приобретение контрольного пакета акций ОАО «Курортэнерго».
В пресс-службе «Ленэнерго» сообщают, что акции приобретаются в целях повышения управляемости сетями и надежности энергоснабжения потребителей, для чего необходимо консолидировать электросетевой комплекс города. Объединенная электросетевая компания станет единым центром ответственности за технологическое присоединение потребителей, оперативно-диспетчерское управление, позволит проводить единую техническую политику в распределительных сетях, внедрять единые программы снижения потерь электроэнергии и перспективного развития электрических сетей. Приобретение акций смежных сетевых компаний позволит также увеличить суммарный доход и долю рынка ОАО «Ленэнерго».
В апреле 2008 г. Совет директоров «Ленэнерго» определил создание единой электросетевой компании на территории Петербурга приоритетным направлением деятельности во взаимоотношениях со смежными сетевыми организациями. В настоящее время наряду с ОАО «Ленэнерго» деятельность по передаче электрической энергии и присоединению потребителей на территории Петербурга и Ленинградской области осуществляют ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети», ОАО «Управляющая энергетическая компания», а также смежные сетевые компании: ОАО «Петродворцовая электрическая сеть», ЗАО «Царскосельская энергетическая компания», ОАО «Курортэнерго» и другие.