КГИОП требует взыскать 1,5 млн рублей за незаконную перепланировку «Дома В.П. Кончиелова»
Уже почти год КГИОП требует устранить незаконную перепланировку фасада объекта культурного наследия в Центральном районе Петербурга – «Дома В.П. Кончиелова» на Исполкомской ул., д. 5.
По данным специалистов Комитета, владелец здания выполнил незаконное переустройство оконных заполнений дворового фасада и устройство приямка с лестницей в брандмауэрной стене жилого дома.
«Какая-либо проектная документация на выполнение работ по переустройству оконных заполнений в уровне второго этажа дворового фасада объекта на рассмотрение в КГИОП не поступала, разрешение на выполнение указанных работ КГИОП не выдавал», – говорят в Комитете.
В результате незаконных работ был нанесен ущерб несущей стене, являющейся частью общего имущества многоквартирного дома.
В первый раз проверка деятельности собственника помещений в данном доме была проведена КГИОП еще в феврале прошлого года. Тогда был составлен протокол об административном правонарушении, за которое суд назначил штраф в 20 тыс. рублей.
Еще на 7 500 рублей собственник был оштрафован в апреле, однако нарушения так и не были устранены.
В настоящее время на рассмотрении Куйбышевского районного суда находится исковое заявление КГИОП о взыскании с собственника штрафа в размере 1 505 000 рублей и понуждении его в течение 24 месяцев привести планировку в соответствие с кадастровым паспортом с восстановлением капитальной стены, а также выполнить работы по демонтажу приямка с восстановлением отделки фасада.
В случае неисполнения решения суда КГИОП просит установить судебную неустойку в размере 50 000 рублей, а в случае дальнейшего неисполнения – по 100 000 рублей в месяц до фактического исполнения решения суда.
ООО «Стройпрофит» приобрело здание в Петроградском районе на улице Чапыгина (д. 5, лит. А) у дочки ПАО «Ростелеком» – ООО «Телеком-5».
Общая площадь 6-этажного здания (один этаж – подземный) составляет 3 630 кв. м, площадь земельного участка – 1 150 кв. м. Высота здания – шесть этажей, включая один подземный.
Ранее здесь располагалась автоматическая телефонная станция и административные помещения ПАО «Ростелеком». Сейчас компания занимается демонтажем оборудования, а окончательно освободить здание планирует до конца марта 2020 года.
Как сообщили представители компании Rusland SP, сопровождавшей сделку, покупатель планирует провести в здании ремонт и использовать площади для сдачи в аренду под офисы, либо организовать на объекте коворкинг.