RBI ведет переговоры о закупке 5 земельных участков
«Наши планы в связи с финансовым кризисом не меняются», - заявил сегодня на пресс-конференции в новом офисе холдинга RBI председатель совета директоров компании Эдуард Тиктинский. По его словам, компания намерена в 2009 г. увеличить объемы продаж до 260 млн долларов – то есть ровно в 2 раза больше, чем планируется достичь в 2008 г. Кроме того, компания не намерена замораживать никаких проектов – напротив, ведет переговоры о закупке еще 5 участков, а также участвовала в недавних торгах Фонда имущества СПб по землям в СПЧ. На 2009-2010 гг. компания прогнозирует стабильный рост: «Мы внимательно все просчитываем, не торопимся и не можем жертвовать стабильностью для более быстрого развития. Сейчас настает время, когда партнеры, а особенно кредиторы, пересматривают свое отношение к консервативным компаниям, какой мы всегда являлись», - подчеркивает Тиктинский.
По его словам, объем задолженности у компании весьма невелик, и все долги – не краткосрочные, требующие в ближайшие два года лишь уплаты процентов. «Я никогда не брал кредиты на 1 год, хотя мне предлагали – возьми, мы тебе потом продлим. Думаю, теперь понятно, что правильно сделал. Сейчас это приносит нам дополнительные дивиденды – например, более привлекательные предложения на земельном рынке», - комментирует девелопер последние новости о распродажах активов некоторых крупных московских и петербургских инвестиционно-строительных компаний.
Неудовольствие инвестора вызывает лишь один фактор – неумеренно завышенные цены на землю. По его мнению, цены на нее будут падать, так как количество продаваемой земли вскоре должно увеличиться.
В Курортном районе наращиваются темпы расселения ветхого и аварийного жилья, сообщает бюллетень администрации Петербурга. В адресную программу 2006 г. вошел 31 дом, 2007 г. - 95 домов, 2008 г. - 33 дома. В сентябре гражданам, живущем в ветхом и аварийном жилье, было предоставлено 16 квартир, а с начала текущего года - 164 квартиры.
Кроме того, Военно-морской городок (ВМГ) в поселке Песочный вошел в адресную программу «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», утвержденную городским законом от 16.04.2008 № 238-39 «Об адресной программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Еще до издания Адресной программы 5 домов, расположенных на территории ВМГ, были признаны аварийными, подлежащими сносу и включены в адресные перечни многоквартирных домов и общежитий, подлежащих расселению. В настоящее время граждане, проживающие в этих домах, переселяются в дома нового строительства, построенные за счет бюджетных средств в Приморском районе, так как в настоящее время в Курортном районе нет строительства социального жилья.
На территории ВМГ расположены 219 каркасно-засыпных жилых домов неизвестного года постройки. В них проживают 475 семей (1604 человека), из них 67 семей (198 человек) являются собственниками жилых помещений. Комплексная реконструкция квартала ВМГ предполагает обновление и реконструкцию жилищного фонда, имеющего моральный и физический износ, превышающий допустимые нормы эксплуатации. Для координации переселения жителей в процессе развития застроенных территорий будет создана общественной комиссии по развитию застроенных территорий с участием представителей органов государственной власти Санкт-Петербурга, в том числе органов местного самоуправления и граждан, проживающих на территории квартала.
В администрации района будут проводиться открытые общественные слушания с привлечением жителей, проживающих на реконструируемой и прилегающей к ней территориях, а также инвесторов и проектных организаций. Строительство многоквартирных домов, в которые будут переселяться граждане, планируется осуществлять в границах территории квартала, либо на близлежащих кварталах пос. Песочный.