Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
На территории военного городка отдельной гвардейской мотострелковой бригады, в городе Луга Ленинградской области до конца февраля запланировано завершение строительства дома со служебными квартирами на 400 военнослужащих и членов их семей.
Как сообщили в пресс-службе Западного военного округа, дом построен по современным стандартам и технологиям из экологически чистых материалов с учетом климатических условий региона. На придомовой территории в настоящее время завершается обустройство детских игровых площадок и пешеходных тротуаров.
В жилом доме также предусмотрены спортивные залы, детские развлекательные комнаты, необходимое коммунальное оборудование, подключение к спутниковому телевидению.
Всего в 2020 году запланировано сдать в эксплуатацию более 10 объектов инфраструктуры. В их число входят котельные, казармы, учебные корпуса, склады для хранения вооружения и вещевого имущества.
А фонд служебного жилья, предназначенного для военнослужащих общевойсковой армии Западного военного округа, в нынешнем году пополнится 1,5 тысячами квартир в разных регионах страны.