Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
«Здание школы олимпийского резерва по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью Выборгского района подлежит передаче русской православной церкви», - такое заявление распространил сегодня Комитет имущественных отношений Петербурга.
Как мы рассказывали ранее, противостояние вокруг объекта, который передают приходу Спасо-Парголовского храма, длится уже более 5 лет.
Объект культурного наследия «Дом церковно-приходской школы и причта», в котором сегодня располагается спортшкола (Выборгское шоссе, д. 102, литера А), был возведено в 1902 году. Приход хочет получить недвижимость на основании федерального закона №327 о передаче имущества религиозного назначения.
Однако помещение на Сиреневом бульваре, которое чиновники предлагают предоставить спортсменам взамен, не устраивает инициативную группу родителей.
Помещение площадью 445 квадратных метров (на четверть меньше нынешнего) не соответствует необходимым требованиям: здесь нужен капремонт, в здании не хватает туалетов, места для охранника, парковки и т. д.
Сегодня КИО сообщил, что в рамках рассмотрения заявления представителей Прихода был сделан ряд запросов в исторические архивы «с целью определения принадлежности Здания к имуществу религиозного назначения».
Архивные документы, по информации чиновников, эту принадлежность подтвердили.
Что касается нового здания для спортшколы, то в заявлении КИО отмечается: «подобрать специализированный объект недвижимости с залами для спортивных занятий Школы, с прилегающей к зданию территорией, на сегодня не удалось».
Школе предлагается переехать все в то же помещение на Сиреневом бульваре, при этом чиновники подчеркивают, что оно «предназначено для административно-управленческого персонала Школы. Основная тренировочная база Школы расположена в пос. Юкки».
Передать нынешнее здание школы Приходу планируется лишь после завершения переезда спортсменов, который, в свою очередь, состоится после завершения капремонта помещений на Сиреневом бульваре «в срок до 31. 08. 2020 г».