Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
Прокуратура Пушкинского района обнаружила свалку строительных отходов, автомобильных покрышек и насыпного грунта на территории площадью около 800 кв. м в поселке Шушары.
Данный участок (южнее дома 54 лит. А)принадлежит ООО «Диалог-Терминал».
Как сообщили представители прокуратуры, возбуждены дела об административных правонарушениях за несоблюдение требований охраны окружающей среды и невыполнение обязанностей по рекультивации земель.
Материалы прокуратуры направлены в Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга.
Ранее мы рассказывали, что незаконная свалка в Приозерске была ликвидирована после жалоб пользователей «Вконтакте».
В группе «Приозерск и район» пользователи разместили информацию об организации несанкционированной свалки на территории Приозерска.
По факту публикации Приозерская городская прокуратура провела проверку, подтвердившую: на придомовой территории многоквартирного дома №45 по ул. Цветкова складируется строительный и бытовой мусор вне установленного места.