Госдума предлагает упростить рефинансирование ипотеки с маткапиталом
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.
Аналитики проекта «СберДанные» (инициатива Сбербанка по обработке и анализу больших данных на основе информации из платежных систем и общедоступных источников) подсчитали расходы россиян в период с 29 ноября по 2 декабря 2019г. (с «черной пятницы» до «киберпонедельника»).
Согласно полученным данным, рост реальных расходов россиян за рассматриваемый период составил 2,4% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), в общей сумме за 4 дня было потрачено почти полтриллиона рублей (497,9 млрд). Скидки и предложения привели к дополнительным расходам в объеме 19,3 млрд руб.
При этом далеко не все товарные группы показали рост, по некоторым, наоборот, отмечался спад.
Заметнее всего — на 0,89 п.п. (по отношению к тратам по этой группе товаров в ноябре) – выросла доля расходов в совокупных тратах на бытовую технику и электронику.
На 0,41 п.п. увеличились показатели по товарам для красоты и здоровья.
А товары для строительства и ремонта, наоборот, продемонстрировали спад доли расходов на 0,3 п.п.
Заметнее всего в эти дни упали объемы реализации продуктовых магазинов — по ним доля расходов снизилась сразу на 1,69 п.п.
«В подавляющем большинстве регионов расходы в черную пятницу превышают типичный уровень ноября. Наиболее заметна эта разница в Оренбургской области (10%), Республике Адыгея (9,3%) и Приморском крае (8,9%) .Санкт-Петербург и Ленинградская область находятся на пятом месте по этому показателю (8,4%)», – отмечают аналитики.